Omschrijving
Wil je rustig wonen zonder overburen en dagelijks genieten van een vrij uitzicht? Kom dan zeker sfeer proeven op de Serenadestraat 22 te Nijmegen. Deze ruime hoekwoning heeft het allemaal: een eigen oprit, een zeer ruime garage, extra berging, 4 mooie slaapkamers en een gezellige achtertuin met veranda. Bonuspunt is de stralende afwezigheid van overburen en een zee van groen voor de deur.
En er zijn nog meer bonuspunten: de woning is goed onderhouden, heeft een ruime aangebouwde garage, een dakkapel op de zolderverdieping, 10 zonnepanelen op het dak en een dubbele kelder met verschillende mogelijkheden. In de onderhoudsvrije achtertuin kun je in alle privacy genieten van de zon, of je terugtrekken in de schaduw van de gezellige veranda.
Wordt deze woning jouw thuis? Dan woon je voortaan aan de buitenrand van een rustige, kindvriendelijke en groene woonomgeving. In de wijk vind je diverse winkelvoorzieningen, sportaccommodaties, een basisschool, speeltuintjes en een kinderboerderij.
Met de auto zit je in no-time op de A73, A325 en A50 voor een snelle verbinding met Arnhem, Venlo, Uden en Den Bosch. Op enkele minuten wandelen kies je uit diverse busverbindingen of stap je bij station Goffert op de trein. Het Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, Goffert park, Winkelcentrum Dukenburg, Radboud Universiteit, de HAN en centrum Nijmegen zijn op fietsafstand.
Kom met eigen ogen bekijken wat deze ruime hoekwoning te bieden heeft. We leiden je graag rond en bieden je alle tijd en ruimte om sfeer te proeven.
Bouwjaar: 1965
Inhoud: ca. 421 m³
Woonoppervlakte: ca. 107 m²
Kelder: ca. 17 m²
Garage & berging: ca. 50.8 m²
Perceel: 230 m²
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast. Vanuit de hal toegang tot de L-vormige woonkamer en moderne open keuken. Via dubbele openslaande deuren stap je de zonnige de achtertuin met veranda in. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De keuken heeft een loopdeur naar de tuin.
1e verdieping:
Overloop, ruime badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning, 2e badkamer met douche en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning, vaste trap naar de zolderverdieping.
2e verdieping:
Ruime voorzolder, royale lichte slaapkamer met dakkapel.
Tuin:
Voortuin met oprit voor 2 auto’s en ruime achtertuin met zeer ruime garage (ruimte voor minimaal 2 auto’s) en een stenen berging. De garage heeft een loopdeur naar de achtertuin en een extra raam waar volop daglicht door binnenvalt. De achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd en heeft een gezellige, ruime veranda met daarnaast de stenen berging. Een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm houdt de zon op warme dagen uit de woning.
Bijzonderheden:
- 10 zonnepanelen
- Airco in woonkamer/keuken
- Goed onderhouden
- Zeer ruime garage met sectionaal-deur met afstandsbediening, berging en kelder
- Eigen oprit met plaats voor 2 auto’s
- Vrij uitzicht op een brede groenstrook
- Groene, rustige en kindvriendelijke omgeving
- Winkels, uitvalswegen, station en basisschool op loopafstand
Lees de volledige omschrijving
