Vorige | Volgende

Burgemeester Geradtslaan 13C Beuningen Gld

Vraagprijs € 449.000 k.k.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen met alle centrumvoorzieningen onder handbereik? Dat kan in dit fijne appartement in hartje Beuningen. Het zonnige 3-kamer appartement op de 2e verdieping valt op door de flinke raampartijen en het ruimtelijke gevoel door de hoge plafonds van 2,61 meter. Doordat het appartement op de meest fraaie hoek gelegen is op de 2e verdieping geeft dit een heel veilig en vrij gevoel.

Het appartement is goed onderhouden en heeft een lift, aparte berging en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De gezellige, lichte woonkamer met een zit- en eetgedeelte geeft toegang tot het balkon. Naast een ruime slaapkamer is er nog een extra slaapkamer die je natuurlijk ook als werkplek of hobbykamer kunt gebruiken.

Op loopafstand van het appartement zijn voorzieningen als supermarkten, winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, huisarts en tandarts en het openbaar vervoer. De ontsluiting met de auto is perfect: Beuningen ligt bij het knooppunt van de A50 en de A73. Met 10 autominuten ben je in Nijmegen of bij het station van Wijchen.

Het appartement is gebouwd in 2009, heeft een woonoppervlakte van 100 m2 bij een bruto inhoud van 328 m3, een balkon van 10 m2 en een berging van 7 m2.

Indeling:

Begane grond:
Centrale entree, brievenbussen en intercom, keurig trappenhuis met lift naar de verschillende woonlagen en de parkeerkelder (handig voor de boodschappen), aparte berging in de onderbouw.

Het appartement:
Ruime hal met meterkast, garderobe en keurige toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Wasruimte/berging met de witgoedaansluitingen, het mechanische ventilatiesysteem en de c.v.-ketel.

De royale woonkamer is heerlijk licht door de vele ramen en ruimtelijk door de hoge plafonds. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon waar je in alle rust en privacy kunt zitten. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, inbouw afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en volop opbergruimte.

Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan de grootste toegang geeft tot het balkon. De keurige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met spiegelkast en een badkamerkast. Het gehele appartement is voorzien van een vinyl.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+ dus lage energielasten
- Goed onderhouden, instapklaar 3-kamerappartement
- Voorzien van glasvezelaansluiting
- Woonkamer voorzien van screens
- Evt. gestoffeerd en gemeubileerd te koop
- Servicekosten parkeerplaats: € 18,33 per maand
- Servicekosten appartement: € 110,22 per maand
- De actieve Vereniging van Eigenaars wordt professioneel beheerd.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
galerijflat
Type woning
galerijflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel, lift, mechanische ventilatie
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
328 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2033-01-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Beuningen B 3790
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

VVE informatie

Appartement bijdrage
129
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester Geradtslaan 13C Beuningen Gld

naar Burgemeester Geradtslaan 13C Beuningen Gld
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object