Omschrijving
Luxe starterswoning op een heerlijke plek in de Saltshof. Deze mooi gelegen tussenwoning met open keuken is instapklaar voor een volgende bewoner. Het huis ligt aan een rustige woonstraat met alleen bestemmingsverkeer en kijkt vanuit de keuken vrij uit over een speeltuintje met veel groen.
Op de begane grond valt de ruime hal op met een grote voorraadkast onder de trap. De woonkamer heeft een open keuken met luxe Miele apparatuur en een fraaie, moderne afwerking. Bijzonder is de LG Artcool Gallery Airco, een airconditioner waarbij de wandunit is weggewerkt in een stijlvolle fotolijst. De mooi aangelegde achtertuin heeft een achterom en een stenen berging.
Op de eerste verdieping is van twee slaapkamers één grote slaapkamer gemaakt. Verder telt deze verdieping nog een slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van het huis en een mooie badkamer met regendouche, tweede toilet, wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Wie extra slaapkamers nodig heeft, kan de grote slaapkamer weer opsplitsen in twee slaapkamers of een vaste trap maken naar de huidige bergzolder met vlizotrap.
Vanuit de Saltshof zit je in een paar tellen op de uitvalswegen A73, A326 en A50, maar ook het centrum van Wijchen is onder handbereik. Het sfeervolle centrum heeft volop gezellige terrasjes, leuke speciaalzaken en ook de bekende winkelketens zijn goed vertegenwoordigd. Verder kent Wijchen een bruisend verenigingsleven met een bijzonder groot aanbod in uiteenlopende sportfaciliteiten, een zwembad, bioscoop, thermencomplex en een NS-station met goede verbindingen naar Nijmegen en Den Bosch.
De woning is gebouwd in 1994, heeft een woonoppervlakte van 79 m2 bij een bruto inhoud van 296 m3 en staat op een perceel van 133 m2.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, royale trapkast en toegang tot de woonkamer. Open keuken, gesitueerd aan de voorzijde met uitzicht op een speelveldje en openbaar groen. De keuken is voorzien van Miele inbouwapparatuur. De loopdeur verbindt de woonkamer met het terras van de mooi aangelegde achtertuin met stenen berging en een achterom.
Eerste verdieping:
Overloop, grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) aan de achterzijde van de woning met twee dakramen, mooie badkamer met wastafel, 2e toilet, wasmachineaansluiting en douchecabine met regendouche, slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping:
Bergzolder bereikbaar met vlizotrap. Het is goed mogelijk hier een vaste trap te plaatsen en zo een extra slaapkamer of werkkamer te creëren.
Bijzonderheden:
- Kindvriendelijke, rustige ligging met zicht op groenvoorziening.
- Luxe afwerking en instapklaar.
- Woonkamer voorzien van airco.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming.
- Alle voorzieningen onder handbereik.
- Gunstige ligging t.o.v. de uitvalswegen.
Lees de volledige omschrijving
