Omschrijving
Droom je van een moestuin? Wil je een thuiswerkplek met tuinzicht? Sleutel je graag aan auto’s en zoek je daarom een huis met garage?
Dan is de Oosterweg 122 in Wijchen precies wat je zoekt. De huidige bewoners noemden deze fijne plek ruim 47 jaar hun thuis, maar gaan nu een nieuw avontuur aan. Pak jij deze unieke kans en woon je straks op een prachtige plek aan de Oosterweg in Wijchen?
De sfeervolle woning ademt gezelligheid en de tuin op het zuiden nodigt uit om van de zon te genieten. De 18 verborgen zonnepanelen genieten stilletjes met je mee en brengen de energierekening fors omlaag. Naast 4 slaapkamers op de eerste verdieping, is er een lichte tuinkamer, royale berging en ruime garage.
Een groot pluspunt is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen. Dit unieke plekje biedt volop privacy én heeft de Wijchense centrumvoorzieningen onder handbereik. Ook winkelcentrum Zuiderpoort, Alverna, Grave en Nijmegen Dukenburg zijn vlakbij. Met de auto zit je in enkele minuten op de uitvalswegen A50, A73 en A326. De bushalte is om de hoek en je wandelt zo de Oosterweg af voor een boodschap of kop koffie in centrum Wijchen.
Voor ontspanning hoef je ook niet ver van huis. Op steenworp afstand vind je diverse sportclubs (hockey, basketbal, volleybal, bmx, fitness, handbal), de bibliotheek, theater ’t Mozaïek en speeltuin de Blije Dries. Maak een wandeling in recreatiegebied Berendonck, maak een afdaling bij skicentrum De Wijchense Berg of fiets naar de natuur van de Hatertse Vennen. Daarnaast biedt Wijchen centrum volop gezellige horeca, een divers winkelaanbod, bioscoop, zwembad en een NS-station.
De woning heeft een woonoppervlakte 146 m2 bij een inhoud van 492 m3. Het zonnige perceel is met 635 m2 zeer royaal te noemen. Via de achtertuin heb je aansluiting op de garage, moestuin en een groot bestraat gedeelte voor een caravan/camper of auto. De afwezigheid van over- en achterburen maakt het vrije gevoel compleet.
INDELING:
Kelder:
Kelder op stahoogte met meterkast en raam voor ventilatie. Momenteel in gebruik als bijkeuken met volop plaats voor diepvries/koelkast, wijn, proviand en opslag van spullen.
Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte met gesloten gashaard en sluit bij de eetkamer aan op de open keuken. De moderne keuken kijkt mooi uit over de achtertuin en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat en een vaatwasser op hoogte wat het in- en uitruimen vergemakkelijkt. Vanuit de keuken kom je in de tussenhal met toegang tot de badkamer, kelder, tuinkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De badkamer heeft een aparte douche, hoekbad met whirlpoolfunctie en handdouche, royaal wastafelmeubel en zwevend toilet met daarbij een fonteintje. De tuinkamer is een heerlijk lichte plek met een mooi uitzicht over de diepe achtertuin. Vanuit deze ruimte loop je de tuin in of ga je naar de zeer royale berging met wasmachineaansluiting en loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Lichte overloop, separaat toilet, 4 slaapkamers met dakkapel en vaste kasten. De dakkappellen zijn voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing, ventilatieroosters en uitneembare horren. Voor wie geen 4 slaapkamers nodig heeft: de indeling is zodanig dat je de twee voorste slaapkamers kunt samentrekken met de twee achterste slaapkamers. Op die manier creëer je op de eerste verdieping twee royale slaapkamers met zicht op zowel de voortuin als de achtertuin.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning met een gezellige sfeer op een uniek plekje.
- 18 verborgen zonnepanelen.
- Energielabel D.
- Tuinkamer die naar wens als werkplek, speelkamer of hobbykamer kan worden gebruikt.
- Ruime garage achter de woning met ontsluiting naar de Oosterweg.
- Fraaie, diepe achtertuin op het zuiden.
- Separate moestuin van 5 bij 40 meter.
- Alle voorzieningen onder handbereik en op loopafstand van het centrum.
Lees de volledige omschrijving
