Vorige | Volgende

Nederstraat 16 Amerongen

Vraagprijs € 798.500 k.k.

Omschrijving

Pittoreske half vrijstaand monumentaal woonhuis met fenomenaal zicht op de Andrieskerk van Amerongen, door Anton Pieck al vereeuwigd op zijn schilderij "het huchtje Amerongen".

Sfeervol wonen in een wel zeer karakteristieke half vrijstaande woning met vrijstaand bijgebouw, gelegen op een wel heel unieke locatie met een zonnige en privacy volle tuin. Sfeer en oude detaillering komen samen in deze woning, die verhoogd aan èèn van de markantste straten van Amerongen gelegen is. Hier is het een Warm thuiskomen.
Door de hogere ligging kijkt de woning fraai boven de straat uit. Aan de achterzijde van het woonhuis ligt een historisch parkje waardoor zicht en rust gegarandeerd wordt. De inhoud van het woonhuis bedraagt circa 559 m3, de woonoppervlakte van het woonhuis bedraagt 142 m2 en het geheel staat op een eigen perceel grond van 395 m².

Indeling:
Begane grond: lange hal met meterkast, trapopgang, woonkamer aan voorzijde van de woning met openslaande deuren naar zij-tuin en terrassen, vaste kast, zowel vanuit de woonkamer als de centrale hal toegang tot woonkeuken met eveneens openslaande tuindeuren, kookeiland en rechte keukenopstelling, doorloop naar 2e hal/bijkeuken met witgoedaansluiting, wastafel, slaapkamer met veel daglicht toetreding, separaat toilet met fonteintje, toegang tot overkapping.
1e Verdieping: sfeervolle ruime overloop met vaste kasten, luik naar 2e verdieping, twee fraaie slaapkamers met hoog plafonds en vaste kasten, kast met bergruimte, stookruimte met c.v.-opstelling. Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.
Indeling bijgebouw: Separaat bijgebouw met woon/slaapkamer met dubbele openslaande tuindeuren, vaste kast, boileropstelling, wastafel, badkamer met toilet en douche. Overkapt terras.

Bijzonderheden:
De woning is op delen gerenoveerd en gemoderniseerd maar dient op tal punten nog te worden afgewerkt/afgemaakt.
Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1914
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Permanente bewoning
ja
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd, monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
142 m²
Oppervlakte overige functies
15 m²
Perceel
395 m²
Inhoud
559 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
2
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-09-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amerongen D 6109
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
zijtuin
Hoofdtuin oppervlakte
210 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Nederstraat 16 Amerongen

naar Nederstraat 16 Amerongen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object