Molenstraat 50 Boven-Leeuwen

Omschrijving

Bent u opzoek naar een luxe appartement? Kom dan eens kijken bij Molenstraat 50 in Boven-Leeuwen. Een twee-slaapkamer appartement van 153 m2, gelegen op de begane grond, omvat een ruime tuin van circa 400 m2 en een extra berging van ongeveer 15 m2. Het is oorspronkelijk in 1960 gebouwd als een Rabobank-vestiging, wat duidelijk te zien is aan de badkamerdeur die voorheen als kluisdeur functioneerde.

Indeling
Entree, hal, berging, toilet met handwasbakje en ruimte voor wasmachine en droger. Ruime open leefruimte die bestaat uit keuken, eetgedeelte, woonkamer en kantoor. De open keuken voorzien van keukeneiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Twee slaapkamers, inbouwkast en badkamer. De gemoderniseerde badkamer heeft een dubbele wastafel, inloopdouche en extra toilet.

Tevens is er een stenen buiten berging die gebruikt kan worden voor uw fiets en/of gereedschap.

Algemene informatie
Het kleinschalige knusse kerkdorpje Boven-Leeuwen telt meer dan 2200 inwoners. Hoewel de omgeving van het appartement rustig is, bevind je je binnen enkele minuten in het centrum van Beneden-Leeuwen en Druten. In de groene omgeving zijn er uitstekende mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Het appartement is goed bereikbaar, zo zijn er via de N322 verbindingen naar de A15, A50 en A73.

Bijzonderheden:
- Aanvaarding direct;
- Huisdieren zijn niet toegestaan;
- Energielabel E;
- Huurprijs is exclusief energiekosten (gas, water, licht voor rekening huurder). Huurder dient een bedrag van € 385,-- per maand te voldoen als voorschot op de energielasten;
- Waarborgsom van toepassen (2 maanden huur);
- Servicekosten bedragen € 15,-- per maand (dit t.b.v. onderhoud c.v. installatie);
- Onderhoud heg, gras en grind is inbegrepen in de huur;
- C.V. ketel, type HR;
- Toilet is geheel betegeld;
- Plafonds en wanden zijn afgewerkt middels stucwerk;
- Alles is gestoffeerd waaronder de keuken, badkamer, toilet en hal deze zijn voorzien van tegelwerk. De slaapkamers en woonkamer zijn voorzien van vloerbedekking en gordijnen;
- Parkeren mogelijk op eigen terrein;