Omschrijving
KOOPVOORRANG VAN TOEPASSING!
Voor deze woning geldt tot en met 15 juni 2026 koopvoorrang voor huurders van een zelfstandige sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen. Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Spelregels koopvoorrang (zie https://www.talis.nl/ik-ben-op-zoek/interesse-koopwoning/). Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerdergenoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u evenveel kans op de woning als ieder ander.
ALS U UW INTERESSE (VOORKEUR PER MAIL) KENBAAR MAAKT AAN DE VERKOPENDE MAKELAAR, HIERBIJ HET VERZOEK OM AAN TE GEVEN OF U WEL OF GEEN HUURDER BENT VAN ÉÉN VAN GENOEMDE CORPORATIES
Deze hoekwoning met vrijstaande berging en eigen oprit is gelegen in kindvriendelijke wijk gelegen. Diverse voorzieningen op loopafstand, te weten; speeltuinen, groenvoorziening, wijkwinkelcentrum, huisarts, basisschool en openbaar vervoer. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van achterom. Bouwjaar 1974, perceeloppervlakte ca. 214 m² (zoals na kadastrale inmeting zal blijken), woonoppervlakte 99 m2. Energielabel A, geldig tot 22-2-2028.
Indeling
Begane grond: entree, hal, trapopgang, provisiekast, meterkast, toilet, doorzon woonkamer met opengebroken muur naar de keuken, toegang tot de tuin.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, vaste trap naar zolderverdieping.
2e Verdieping: zolder met dakraam, cv-opstelling en mechanische afzuiging.
Bijzonderheden:
- Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen
- De taxatiewaarde is € 370.000, --, deze wijkt af van de vraagprijs. De vraagprijs is leidend!
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing.
Lees de volledige omschrijving
