Vorige | Volgende

Holleweg 7b Amerongen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Bent u op zoek naar een appartement in Amerongen? Een prachtig groen uitzicht? Een appartement welke u direct kunt betrekken? Energielabel B?

Met trost mogen wij u dit appartement op de eerste verdieping met onder andere een prettig balkon, groen uitzicht, 2 slaapkamers, moderne keuken en badkamer en eigen parkeerplaats aanbieden aan de Holleweg 7b in Amerongen. Dit appartement zal u verrassen!

Amerongen biedt u veel diversiteit in bouwstijlen gecombineerd met wonen en werken. Het prachtige Kasteel Amerongen uit de 17 eeuw is in de nabije omgeving gelegen. Op diverse locaties in Amerongen zijn restaurants en terrasjes gevestigd met allen een bijzondere sfeer.
Tegenover landgoed Zuylestein komt u via de Kopselaan in het Nationale Park Utrechtse Heuvelrug.
De uiterwaarden en de Lekse dijk naar Wijk bij Duurstede zijn ook zeker een fietstochtje waard.

Dit appartement is in 2021 geheel gemoderniseerd. Er is toen onder andere een nieuwe keuken geplaats, ook de badkamer, een gietvloer, geheel gestukt, apart toilet gerealiseerd, etc.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Centrale hal met liftinstallatie, trappenhuis en toegang tot de berging. Buiten beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, het toilet met fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en opstelplaats c.v.-ketel, een tweetal slaapkamers en de woonkamer. Op de hal heeft u tevens beschikking over een zeer praktische schuifkast.
De woonkamer is een prachtige, lichte ruimte! Geheel gemoderniseerd in 2021. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. Een plek waar u heerlijk met vrienden kunt zitten.
De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien. denk hierbij aan veel bergruimte, een Miele inbouwoven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een inductiekookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem. Maar ook een praktische (en mooie) plank boven het aanrecht met ingebouwde lichtsensor. Kortom een instap klaar appartement met luxe.

Kortom: Wij kunnen u een bezichtiging van harte aanbevelen!

Bijzonderheden:
* De woonoppervlakte van het appartement bedraagt 86 m2, balkon van 5 m2 en een berging van 6m2.
* De bijdrage VVE van het appartement bedraagt maandelijks circa € 187,95.
* Geheel voorzien van vloerverwarming.
* Veel lichtinval!
* Het appartement bevindt zich in de directe nabijheid van openbaar vervoer en diverse verbindingswegen naar Utrecht, Arnhem, Driebergen en Zeist.
* Op loopafstand van bossen, uiterwaarden en voorzieningen.
* Er is een actieve en gezonde VvE.
* Oplevering in overleg.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Nederrijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Museum Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige heuvelachtige omgeving om heerlijk te wandelen en te fietsen.

Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocante winkel, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Middelbare scholen op ca. 7 kilometer afstand. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Amsterdam. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
alarminstallatie, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
in bosrijke omgeving
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2029-12-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amerongen D 5595
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Holleweg 7b Amerongen

naar Holleweg 7b Amerongen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object