Omschrijving
Ben je op zoek naar een volwaardige woning in een kindvriendelijke wijk? Deze gezinswoning op de Diemewei heeft 4 slaapkamers, volop bergruimte en ligt aan een verkeersarm plein in een ruim opgezette wijk met veel jonge gezinnen en nabij basisschool Trinoom.
De gezellige tussenwoning staat in een kindvriendelijke en speelveilige woonomgeving. De kinderen spelen er op straat, op het schoolplein om de hoek of op een van de speelpleintjes in de buurt. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, onderhoudsvriendelijk aangelegd en bereikbaar via de achterom.
De wijk Diemewei biedt spelende kinderen een groene omgeving met volop speelruimte. Basisschool, BSO en het skateparkje zijn op loopafstand, het voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.
Ook het gezellige centrum van Wijchen is vlakbij. Met de fiets ben je er in 5 minuten en je vindt er gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad en het NS-station. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de A50, A73 en A326. Ook de natuur van het Wijchense Meer en recreatieplas De Berendonck zijn gemakkelijk bereikbaar.
De woning is gebouwd in 1997 op een perceel van 147 m² en heeft een inhoud van ca. 313 m3 bij een woonoppervlak van 107 m² met een ruim dakterras van ca. 9 m² en een berging van ca. 8 m² op een perceel van 147 m².
INDELING:
Begane grond:
entree met toilet, meterkast, garderobe, trapopgang en toegang tot de sfeervolle tuingerichte woonkamer met trapkast en moderne open keuken met inbouwapparatuur. Via de loopdeur in de woonkamer wandel je de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging in. Op zonnige dagen zit je gezellig onder het grote zonnescherm (over de gehele achtergevel) en blijft de woonkamer lekker koel. Fietsen parkeer je via de achterom in de berging.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers (ca. 13,5 12,5 en 7 m²) waarvan de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van rolluiken, moderne badkamer met inloop-regendouche, toilet, wastafelmeubel, badkamerkast en design radiator, vaste trap naar de 2e verdieping.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met dakraam en toegang tot het dakterras. Deze lichte zolderruimte kan prima dienst doen als 4e slaapkamer, hobbykamer, was- of sportruimte. Kies je voor de sportruimte, dan kan je ook nog sporten in de buitenlucht op het royale dakterras. Onder het schuine deel is volop bergruimte en het aparte kamertje biedt plaats aan de cv-ketel, wasmachine, wasdroger én heeft een raampje voor daglicht.
Bijzonderheden:
- Elektrisch zonnescherm volledige achtergevel;
- Moderne badkamer;
- Gunstige liggen t.o.v. basisschool en speeltuintjes;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Slaapkamers achterzijde voorzien van rolluiken;
- Een aantal kozijndorpels moet hersteld worden;
- Parkeren op eigen terrein eenvoudig realiseerbaar.
Lees de volledige omschrijving
