Vorige | Volgende

Burg. Hustinxstraat 184 Nijmegen

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Omschrijving

Instapklaar 2-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en lift – ideaal voor starters

Op een fantastische locatie, direct tegen het bruisende centrum van Nijmegen en op loopafstand van het centraal station en het geliefde Kronenburgerpark, ligt dit gemoderniseerde 2-kamerappartement. Een comfortabel en licht appartement met alles wat je nodig hebt: een balkon, eigen parkeerplaats, ruime berging én een lift in het complex.
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex en biedt een prettige combinatie van rust, comfort en stedelijke levendigheid.

De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt via grote raampartijen een vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je in de namiddag heerlijk van de zon kunt genieten. Een fijne plek om na een drukke dag even tot rust te komen.

De moderne open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, vaatwasser en combi-oven. Ideaal voor wie houdt van koken met zicht op de leefruimte.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een groot bed en een royale kledingkast. De moderne badkamer beschikt over een douche, hangend toilet, wastafelmeubel en een aansluiting voor wasmachine.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats. Een groot pluspunt op deze centrale locatie. Daarnaast is er een ruime privéberging in het souterrain, ideaal als extra opbergruimte.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, trappenhuis en lift.

2e verdieping
Hal met inbouwkast, lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het balkon, ruime slaapkamer, badkamer.

Souterrain
Privé-berging.

Parkeren
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden
• ideale starterswoning
• centrale ligging nabij centrum, centraal station en Kronenburgerpark
• eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
• lift aanwezig
• berging in het souterrain
• actieve en gezonde VvE
• servicekosten ca. € 230,-- per maand
• voorschot stookkosten € 120,-- per maand
• binnen de gemeente Nijmegen is er een mogelijkheid tot een starterslening

Zie jij jezelf hier al wonen?
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de toplocatie van dit fijne appartement in hartje Nijmegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
portiekflat
Type woning
portiekflat
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie
Ligging
in centrum
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
51 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
blokverwarming
Warmwater installatie
centrale voorziening

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2027-06-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nijmegen B 5288
Kadastrale aanduiding
Nijmegen B 5288

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1

VVE informatie

Appartement bijdrage
230
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burg. Hustinxstraat 184 Nijmegen

naar Burg. Hustinxstraat 184 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object