Vorige | Volgende

van Reede Ginckellaan 21 AMERONGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

LANDHUIS “Kastanjehof” is gelegen in de historische dorpskern van Amerongen, nabij de uiterwaarden en het kasteel van Amerongen. Deze vrijstaande JAREN 30 woning is ontworpen door J.A. van Lienden in opdracht van graaf Bentinck, wat terug te zien is aan de luiken van de woning. De woning is aangemerkt als Gemeentelijk Monument en gelegen in het beschermd dorpsgezicht van Amerongen.

Achter de charmante jaren 30 gevel bevindt zich een sfeervolle en verrassende indeling met veel authentieke elementen zoals een ruime woonkamer en ensuite naar eetkamer, een separate keuken met bijkeuken, mogelijkheid voor 3 slaapkamers, nette badkamer en bergvliering.

De achtertuin heeft een gezellige afmeting en beschikt over veel privacy.

Indeling: centrale ontvangsthal met authentieke tegelvloer, toegang tot provisiekelder (stahoogte). Ruime woonkamer met erker en ensuite naar eetkamer met fraaie schouw en statige spiegel naast openslaande deuren naar de achtertuin. De besloten keuken heeft een landelijke hoekopstelling welke is voorzien van een gaskookplaat, afzuig schouw, oven en stenen aanrechtblad, de bijkeuken is voorzien van een vaatwasser, witgoedaansluitingen, cv opstelling in bergkast en een separaat toilet met fontein.
Tuin rondom met diverse paden, terrassen, bloembordes en een vrijstaande houten berging

1e verdieping: via de statige bordes trap komt u op de royale overloop, 2 ruime slaapkamers, voorheen 3 slaapkamers, waarvan 1 met diepe kasten wand (inloopkast). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel en 2e toilet.

2e verdieping: via de 2e slaapkamer middels steektrap toegang tot vliering/bergruimte. Optioneel mogelijk om vaste trap te plaatsen en extra kamer te creëren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1926, in opdracht van Graaf Bentinck;
- Woonoppervlak 125m², inhoud 515 m³;
- Perceeloppervlak 357m²;
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing en/of voorzetramen.
- Dak van de woning is na geïsoleerd;
- Buiten schilderwerk vernieuwd in 2019;
- Verwarming via cv combiketel en open haard.
- Offerte voor het eventueel plaatsen vaste trap in dossier aanwezig
- De woning betreft een gemeentelijk monument;
- Gelegen in beschermd dorpsgezicht gebied;
- Nabij het kasteel van Amerongen en de bossen van Nationaal Park de Utrechtse Heuvelrug;
- Sociale voorzieningen als winkels, scholen, sportaccommodaties zijn binnen handbereik;
- Amerongen beschikt over een rijk verenigingsleven;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Bruto inhoud
515 m³
Perceeloppervlakte
357 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Combi Vaillant
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4445
Oppervlakte
357 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 12 x 6 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart van Reede Ginckellaan 21 AMERONGEN

naar van Reede Ginckellaan 21 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object