Vorige | Volgende

Stenderland 9 AMERONGEN

Vraagprijs € 598.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u de vanuit uw achtertuin de bossen van het mooiste nationale park Utrechtse Heuvelrug kunnen zien, wonend in een comfortabele ruime vrijstaande woning, centraal in Nederland ?

Dan is dit uw kans, door het contact vanuit deze verrassende woning met de omliggende natuur en de bijna in de achtertuin gelegen bossen van het nationaal park Utrechtse Heuvelrug, is thuiskomen hier een feest!!

Kenmerkend voor deze woning is de verrassende lichtinval in de woning, de statuur van de hal met vide en de prettige (woon)vertrekken en mogelijkheden welke het huis nog biedt voor o.a. het eenvoudig kunnen realiseren van extra (slaap)kamers in de bestaande (berg)ruimten. Het gevoel van het buitenleven en leven in harmonie met de natuur wordt extra versterkt door het contact vanuit de woning met de tuin, de brede achtertuin en zijtuin en de vrijheid welke hier genoten kan worden.

U woont centraal en toch erg rustig in het gezellige dorp Amerongen, met voorzieningen als kinderopvang, scholen, winkels, horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer op steenworp afstand.

De woning is gebouwd in 1980, een woonoppervlakte van 161 m2, overig inpandige ruimte 32 m2, inhoud woning 625 m3. Het woonhuis staat gunstig op een perceel eigen grond van 530 m2.

Indeling:
Souterrain: inpandig bereikbare garage (23 m2) in spouw gebouwd en voorzien van verwarming;
Begane grond: Overdekte entree, vestibule, meterkast, centrale statige hal, trapopgang, toegang naar inpandige garage, toegang tot royale woonkamer met grote erker aan voorzijde, schuifpui in zijgevel en goot raam in achtergevel voor heerlijk daglicht en contact met de aan zij- en achterzijde gelegen besloten tuin, gesloten keuken in U-opstelling en contact met achtertuin, handige bijkeuken met witgoedaansluitingen en deur naar achtertuin;
1e Verdieping: royale slaapkamer met vaste kastenwand op tussen niveau (momenteel in gebruik als werkkamer/kantoor), overloop met vide waardoor een wel heel prettig ruimtelijk gevoel ervaren wordt, ouderslaapkamer aan voorzijde met aan één zijde dakkapel en vaste kast en vaste kastenwand aan andere zijde, badkamer met dakkapel, 2e toilet, wastafelmeubel met dubbele spoelbak, douche en ligbad, slaapkamer aan achterzijde van de woning met bergruimte achter knieschotten en deur naar royale berging met dakraam en cv-opstelling.

Bijzonderheden:
- Unieke ligging nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor natuur- en sportliefhebbers, dit natuurgebied van 6.000 hectaren ligt tussen Driebergen en Rhenen. Het is een wandel- en
fietsgebied bij uitstek over de stuwwal, door heideterreinen, langs kastelen en landgoederen, in de uiterwaarden en in het bos;
- Op eigen terrein kunt u uw eigen auto parkeren, aanleg van een 2e parkeerplaats op eigen terrein is eenvoudig mogelijk;
- De woning is keurig aan binnen- en buitenzijde onderhouden en verkeert in een goede staat van onderhoud;
- Eenvoudig is een extra (slaap/werk)kamer te realiseren boven de huidige kamer aan de linkerzijde van de woning en ook biedt de huidige inpandige in spouw gebouwde garage nog mogelijkheden om bij de woning voor tal van doeleinden te betrekken;
- Het woonhuis bevindt zich in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
32 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
530 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Atag SHR 35
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4655
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Stenderland 9 AMERONGEN

naar Stenderland 9 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object