Omschrijving
Op het industrieterrein "Bedrijventerrein Oost" is deze representatieve bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen met directe aansluiting naar de uitvalswegen A326, A50 en A73.
Het pand beschikt over een bedrijfsruimte/loods van 469 m² vvo met een vrije hoogte van 4,47 m. De bedrijfsruimte/kantoor is toegankelijk middens een toegangsdeur en een tweetal overheaddeuren met een hoogte van 4 m. Het kantoorgedeelte is 69 m² vvo, voorzien van airco-unit, spreekkamer/archiefruimte, kantine met pantry en toilet. Boven de kantoorruimte is er een entresol aanwezig van 58,5 m² vvo die bereikbaar is middels een stalen trap.
De bedrijfshal is te verwarmen middels 2 heaters. Het kantoorgedeelte wordt verwarmd middels een eigen c.v. installatie. Geheel is voorzien van alarminstallatie, lichtstraat, vloeistofdichte vloer, krachtstroom en LED-verlichting.
BEDRIJFSPAND:
bouwjaar: medio 1990
totaal vvo: 596,5 m²
INDELING:
Kantoorruimte:
Entree, hal met meterkast, garderobe, ruime kantoor met airco-unit, spreekkamer/archief, kantine met pantry en separaat modern toilet. De bedrijfshal is zowel vanuit de hal als vanuit de kantine bereikbaar.
Bedrijfshal:
Entree, overhead-deuren, bedrijfsruimte van 469 m² voorzien van lichtstraat en LED-verlichting. Trap naar entresol van 58,5 m² met c.v. opstelling t.b.v. kantoorgedeelte.
Bijzonderheden:
- Kantoor voorzien van isolerende beglazing, airco, LED-armaturen, parketvloer en systeemplafond;
- Alarminstallatie;
- Parkeerplaatsen op eigen terrein;
- Het voorterrein is voorzien van buitenverlichting en bestrating;
- De bedrijfsruimte valt onder bestemming: "Bedrijventerrein Oost", categorie 1, 2, 3;
- Reclame uitingen en exploitatie gebruik van de bedrijfsruime dienen in overleg met Gemeente Wijchen en verhuurder te worden afgestemd;
- Huurtermijn van 5 jaar en 5 optiejaren;
- Waarborgsom of bankgarantie ter hoogte van 3 maanden huur en BTW;
- Afspraken en de huurovereenkomst worden bij akkoord door verhuurder vastgelegd in een ROZ-contract
Wilt u het pand bezichtigen? Neem gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak.
Lees de volledige omschrijving
