Omschrijving
Ben je op zoek naar een woning met de mogelijkheid voor een speelkamer, kantoor aan huis of een slaapkamer op de begane grond? Kom dan zeker sfeer proeven in deze luxe hoekwoning in één van de gezelligste straten van de Saltshof.
De hoekwoning heeft verrassend veel leefruimte op de begane grond: de garage is bij de woonkamer getrokken en naast de bijkeuken is nog een mooie tuinkamer met openslaande tuindeuren.
Je bereikt de goed verzorgde achtertuin op het noordwesten via je eigen achterom. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of op de openbare weg. De 33e straat is rustig: er komt uitsluitend bestemmingsverkeer en de kinderen spelen ongestoord op straat. Ook in de achtertuin is het rustig. Je geniet er na een dag werken van de avondzon op de prachtige veranda.
Genieten is het ook in de luxe keuken (2014) voorzien van twee combi-ovens, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en koffieautomaat. De woning is gebouwd in 1995, uitgebouwd in 2004 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. De inhoud bedraagt ca. 381 m3, het woonoppervlak ca. 109 m2 en het perceel is 274 m2 groot. Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's.
In de Saltshof is het prettig wonen. De wijk telt veel jonge gezinnen en heeft voorzieningen als scholen, sport en winkels onder handbereik. Binnen enkele minuten zit je met de auto op de snelwegen A50, A73 en A326. Met de fiets is het 2 km naar het centrum van Wijchen met gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, het NS-station, etc.
INDELING:
Begane grond:
entree met garderobe, toilet, meterkast en trapopgang.
De uitgebouwde woonkamer met voorraadkast en een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met toegang tot de tuin, tuinkamer met kastenwand en openslaande deuren naar de goed verzorgde achtertuin met tuinhuis en gezellig overkapt terras.
1e Verdieping:
overloop met vlizotrap naar zolder, drie slaapkamers waarvan twee met dakkapel, moderne badkamer met inloopdouche, vast wastafelmeubel met 2 wasbakken en 2e toilet.
Zolder
Berging met een betonnen vloer en cv-opstelling.
Bijzonderheden:
- Mooi tuinhuis met veranda voorzien van verlichting en heater
- Bijzonder veel leefruimte op de begane grond
- Drainagesysteem in de achtertuin
- Volledig geïsoleerd
- Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's
- Autoluwe straat in een verjongende wijk
- Gunstig gelegen t.o.v. de A73, A50 en A326
Lees de volledige omschrijving
