Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Saltshof 2034 Wijchen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wil je wonen in een van de gezelligste straten van de Saltshof? En ben je op zoek naar een goed onderhouden woning met een fijne tuin? Kom dan zeker sfeer proeven in deze luxe hoekwoning met garage en carport op Saltshof 2034.

Kookliefhebbers zullen zich meteen thuis voelen in de grote keuken (2015). Je bent van alle gemakken voorzien met een oven, combi-oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een zee aan kastruimte. In de keuken heb je zicht op de achtertuin, klets je met gasten die aan de eettafel zitten en geniet je van de gezellige gashaard.

De woning is over de volledige breedte uitgebouwd. Dat heeft naast een grote woonkeuken ook een bijkeuken met witgoedaansluitingen opgeleverd. Via de bijkeuken kom je in de garage die je zou kunnen omtoveren tot speelkamer, kantoor aan huis of extra slaapkamer op de begane grond. Maar je kunt er natuurlijk ook ongestoord klussen of de ruimte als berging gebruiken.

De achtertuin ligt op het noordoosten en is bereikbaar via je eigen achterom. Op de gezellige veranda geniet je beschut van de avondzon. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport of op de openbare weg. De woning is gebouwd in 1992, uitgebouwd in 2004/2005 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. De inhoud bedraagt ca. 415 m3, het woonoppervlak ca. 104 m2 en het perceel is 235 m2 groot.

In de Saltshof is het prettig wonen. De bewoners van de 20e straat houden van gezelligheid waarbij geldt: meedoen is gezellig maar voel je niet verplicht. De wijk telt veel jonge gezinnen en heeft voorzieningen als scholen, sport en winkels onder handbereik. Binnen enkele minuten zit je met de auto op de snelwegen A50, A73 en A326. Met de fiets is het 2 km naar het centrum van Wijchen met gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, het NS-station, etc.

INDELING:

Begane grond:
entree, hal, toilet met fontein, meterkast, garderobe, woonkamer met zithoek aan voorzijde woning, trap naar de eerste verdieping, moderne luxe keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en vriezer, gashaard, convector en openslaande deuren naar tuin.
Bijkeuken met witgoedaansluitingen en loopdeur naar inpandige garage voorzien van kanteldeur, verwarming en elektra, vanuit de bijkeuken toegang tot de sfeervolle achtertuin met eigen achterom, verlichting en veranda met houten tuinhuis/fietsenberging.

Eerste verdieping:
ruime overloop met deur naar balkon aan de voorzijde van de woning, 2 slaapkamers waarvan 1 royale slaapkamer met vaste kasten, volledig betegelde badkamer met vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine, wastafel met meubel, radiator en 2e toilet, vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
voorzolder met c.v.-opstelling, dakkapel en bergruimte achter knieschotten, ruime 3e slaapkamer met dakkapel en zijraam en volop bergruimte achter knieschotten.

Bijzonderheden:
- Zeer goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning
- Volledig geïsoleerde garage met carport
- Alle raampartijen zijn voorzien van rolluiken
- Buitenkraan aan achtergevel
- Airconditioning
- 11 zonnecollectoren

Aanvaarding in overleg
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
104 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
415 m³
Perceeloppervlakte
235 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
airconditioning, glasvezel kabel, rolluiken, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
2319
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 10 x 12.50 m
Oppervlakte
125 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage met carport
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Saltshof 2034 Wijchen

naar Saltshof 2034 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object