Omschrijving
Zoek jij een woning met garage en een zonnige tuin op het zuiden? Kom dan zeker kijken op Rumbastraat 11 in de buitenring van de wijk Brukske. Vanuit de gezellige woonkamer zie je de vogels af en aan vliegen en er is genoeg plek voor een gezin met kinderen. De vraagprijs van € 192.500,- is inclusief een nieuw te plaatsen keuken, toilet en meterkast.
Deze woning past bij mensen die van gezelligheid houden. Vanuit de open keuken kijk je uit op de groenstrook voor het huis terwijl je in gesprek blijft met gezinsleden of vrienden die op de bank zitten. Sporttassen, schoenen, voorraad en de wasmachine: het past allemaal in de garage die in gebruik is als fietsenberging en als bijkeuken.
De woning is gebouwd in 1973 en heeft een woonoppervlakte van 86,7 m2 bij een inhoud van ca. 360 m3. De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuiden en heeft een berging met veranda. Je kan op het terras tot laat in de middag genieten van de zon.
Brukske is een kinderrijke woonwijk ten zuidoosten van het centrum van Venray. In de buitenring van Brukske staan voornamelijk koopwoningen, waaronder deze starterswoning aan de Rumbastraat 11. Vanuit de woning kijk je vrij weg en op een steenworp afstand vind je een leuke speeltuin en een trapveldje.
Centraal in de wijk vind je op loopafstand voorzieningen waaronder een supermarkt, cafetaria en een multifunctioneel centrum met daarin een basisschool, kinderopvang, sportfaciliteiten en een wijkcentrum. Venray heeft een gezellig centrum waar je in 5 minuutjes naartoe fietst. En met de auto zit je in een wip op de uitvalswegen richting Venlo, Nijmegen en Duitsland.
In Venray kan je een starterslening (https://www.venray.nl/starterslening) aanvragen voor woningen met een koopsom tot € 200.000,- inclusief verbouwingskosten. Je vraagt de starterslening aan bij Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). Daarvoor heb je een toewijzingsbrief van de gemeente Venray nodig.
Starters die tussen de 18 en 35 jaar oud zijn, betalen vanaf 2021 geen overdrachtsbelasting over de koopsom van hun eerste woning.
INDELING:
Begane grond:
Entree, hal met toilet, meterkast en bergkast met cv-opstelling. Toegang tot garage die momenteel ook deels in gebruik is als bijkeuken. Toegang tot de woonkamer met open keuken, open trap naar de eerste verdieping en loopdeur naar de achtertuin met berging en veranda. De ramen en tuindeur kun je verduisteren met rolluiken en bij de achterdeur is een buitenkraantje.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers, twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Dankzij de horren heb je geen muggen in huis en de rolluiken houden de zon buiten zodat je koel en donker kunt slapen. De uitgebouwde badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel, designradiator, douche en mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:
- de mogelijkheid om de woning inclusief nieuwe keuken en toilet te kopen.
- garage met witgoedaansluitingen
- rolluiken en horren op maat
- onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen
- zonnige achtertuin met privacy dankzij de ligging
- op loopafstand van supermarkt, basisschool en voorzieningen
- eigen parkeerplek voor de garage
Lees de volledige omschrijving
