Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 186-366 Dordrecht

Vraagprijs € 75.000 k.k.

Omschrijving

Uw eigen recreatiewoning op eigen GROND

Wilt u van tijd tot tijd het drukke leven ontvluchten en tot rust komen in de Natuur??

Wij hebben daarom het voorrecht u te mogen aanbieden een op het chaletpark “Europarcs” gelegen vrijstaande chalet (kavelnummer 366) op een perceel van maar liefst 280 m² eigen grond.

Het vrijstaande chalet is van het Type “Velthorst De Luxe” en kenmerkt zich door een luxe afwerking en onderhoudsvriendelijke duurzame bouw.
Indien u op zoek bent naar een beleggingsobject voor verhuur is dit zeker ook een goede optie, de verhuur mogelijkheden via het park zijn goed geregeld en de locatie is perfect voor mensen die de Biesbosch, het historische Dordrecht en Rotterdam willen ontdekken. Fietsen kun je ook eindeloos! Daarnaast is het chalet keurig onderhouden, blijft de inventaris en zijn de meubelen ter overname, dus indien je wenst volledig "ready to rent" op te leveren.

Aan de voorzijde zijn twee parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Het park is net buiten Dordrecht gelegen aan het Hollands Diep en de Dordtse Kill.

Vanuit de recreatiewoning heb je vanuit de hoekerker een riant uitzicht.
Veel gasten recreëren hier 365 dagen per jaar. Je kan het ook deels verhuren en er deels zelf van genieten.
Naast de vele faciliteiten zoals overdekt zwembad, buitenzwembad, tennisbaan, speeltuinen, mooi restaurant, een wellness complex heeft het park ook een mooie jachthaven waar gasten een ligplaats kunnen huren. Bouwjaar recreatiechalet luidt: 2013, de Woon oppervlakte luidt circa 54 m2.

Indeling:
Entree, hal, vaste kast met opstelling c.v-combiketel (Remeha) en meterkast en toegang tot de vertrekken.
Woonkamer, voorzien van glasvliesbehang, vinylvloer en openslaande deuren.
Open keuken, voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron.
Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en vinylvoer, 2 enkele bedden
Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, voorzien van draai-/kiepraam en vinylvoer, 2 losse bedden tegen elkaar.
Badkamer, geheel betegeld, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, inbouwspots, mechanische ventilatie en openslaand raam voor licht en ventilatie, en toilet
Glazen hoekerker, met zicht op de vijver
Er is niet gerookt in de woning
Recent alles geschilderd en gebruikers klaar gemaakt

Tuin:
De rondom gelegen tuin is keurig aangelegd, voorzien van elektra, buitenverlichting. Tevens biedt de tuin ruimte voor parkeren op eigen erf voor twee auto’s, mogelijkheid tot het plaatsen van een eigen tuinhuis / berging.

Algemene info:
– Eigen grond, VERMELDE KOOPSOM betreft het recreatiechalet. Onderliggende eigen grond dient te worden bijgekocht voor € 50.000,-.
– Parkeren op eigen erf
– Bijdrage aan het recreatiepark ca. € 2.493,51 per jaar
– Volledig voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing
– Europarcs Biesbosch heeft het eerste recht van (terug) koop, bevestiging waaruit blijkt dat ze hier geen gebruik van maken is aanwezig.

Verhuur:
– Eigen gebruik zo vaak je wenst;
– Verhuur via Europarcs mogelijk of in eigen beheer;
– Alleen toeristische verhuur is toegestaan;
– Meerdere verhuur opties mogelijk, overleg met Europarcs kan altijd;

Jachthaven:
Plekken in de jachthaven zijn los te huur (mits beschikbaar), kosten hangen o.a. af van de lengte van de boot. Winterseizoen kan ook, kosten ca. de helft van de kosten van het zomerseizoen.

Bel of mail ons voor een vrijblijvende afspraak. We geven je graag de mogelijkheden door.

De genoemde afmetingen / oppervlakten in deze informatie zijn indicatief. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2013
In aanbouw
nee

Details

Permanente bewoning
nee

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45 m²
Perceel
280 m²
Inhoud
165 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dordrecht v 1812
Oppervlakte
280 m²

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 186-366 Dordrecht

naar Rijksstraatweg 186-366 Dordrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object