Omschrijving
Te huur: Bedrijfsruimte aan de Prins Bernhardstraat 1 te Millingen aan de Rijn
Object:
Zeer representatieve kantoorruimte met een hoog afwerkingsniveau. De kantoorruimte wordt compleet met interieur aangeboden (o.a. tapijt, hoogwaardig meubilair, verlichting, keuken met inbouwapparatuur, raambekleding).
De ruimte is ideaal als kantoor met diverse aparte werkplekken of vergaderruimtes. Maar met het aanbrengen van een matte blinderingsfolie op de glazen wanden is deze bedrijfsruimte ook te gebruiken als praktijkruimte met diverse spreekkamers of behandelruimten.
Indeling:
Begane grond: entree, ruime ontvangstruimte met verschillende mogelijkheden (maar liefst 54,7 m2 inclusief baliefunctie), 3 kantoorruimtes (resp. 13,4 m², 17,8 m² en 19,6 m²), grote cv-ruimte/berging, keuken met koelkast, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven en volop opbergruimte, toiletruimte met apart dames- en herentoilet en een gedeeld wastafelmeubel.
Bestemming: Centrum. Detailhandel (geen supermarkt), dienstverlening, kantoor en maatschappelijk.
Locatie en bereikbaarheid:
Millingen aan de Rijn is een dorp gelegen in de Millingerwaard, tegen de Duitse grens en op 15 autominuten van Nijmegen. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer. Het pand ligt in het centrum nabij een supermarkt en horeca.
Parkeren:
Op de openbare weg
Voorzieningen:
Millingen aan de Rijn heeft een actief verenigingsleven en diverse sportclubs. De ruim 6.000 inwoners hoeven het dorp niet uit voor hun boodschappen. Supermarkten, drogisterij, apotheek, huishoudwinkel, postkantoor, horeca, bibliotheek, bouw- en tuinbenodigdheden: Millingen aan de Rijn biedt het allemaal op loopafstand.
Huuringangsdatum:Iin overleg mogelijk per direct
Huurprijs:
€ 14.100,-- per jaar excl. BTW.
Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek
Huurtermijn:
In overleg, minimaal voor 2 jaar
Opzegtermijn:
6 maanden
Zekerheidsstelling:
waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw
Huurovereenkomst:
gebaseerd op het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Betalingstermijn:
per Maand vooruit
Omzetbelasting:
ja
Bijzonderheden:
- alarminstallatie
- luchtbehandelingsinstallatie
- ruime gebruiksmogelijkheden (kantoorruimte, praktijkruimte)
- centraal in Millingen aan de Rijn gelegen
- een ideaal object voor huisarts, fysiotherapie, accountant, assurantiekantoor etc.
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.
Klaassen Daalmans Regiomakelaars heeft deze publicatie zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend en kan Klaassen Daalmans Regiomakelaars niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste of onvolledige informatie in deze publicatie.
Lees de volledige omschrijving
