Vorige | Volgende

Pr Willem Alexanderlaan 2 AMERONGEN

Koopsom € 450.000 k.k.

Omschrijving

Let op; vermelde vraagprijs is vraagprijs vanaf € 450.000,-.

Bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden? Voorzieningen op de begane grond? Kantoor aan huis?

Wij nodigen u graag uit om deze speelse, ruime woning te komen bezichtigen.

Deze twee-onder-een-kapwoning is riant uitgebouwd, onder andere op de begane grond voorzien van een riante eetkamer, bijkeuken, slaapkamer en badkamer.
Velen moeten door de huidige ontwikkelingen veel thuis werken, de Pr. Willem Alexanderlaan 2 in Amerongen biedt meer dan genoeg kamers om een fijne werkplek te creëren.

De ligging centraal in Amerongen, in een kindvriendelijke woonwijk met veel groenvoorziening, nabij winkels, voorzieningen, en de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug maken dit woonhuis tot een heerlijke woonstek.

De woonoppervlakte bedraagt 170 m2, de inhoud van het woonhuis bedraagt circa, 604 m3 en het geheel staat op een perceel eigen grond van 252m2.

Deze woning is een bezichtiging waard, laat u verrassen door de ruimte!

De indeling is al volgt:
Entree aan de voorzijde van woning, hal met toilet en meterkast. Speelse woonkamer met trapopgang naar de eerste verdieping. Wie van koken houdt kan zich hier flink uitleven. De open keuken in U-opstelling is voorzien van veel berg- en werkruimte. De inbouwapparatuur bestaat o.a. uit een zeer riant 7-pits gasfornuis met 2 ovens, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. In 2010 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd wat het geheel zeer ruim en licht maakt. In deze uitbouw bevindt zich momenteel het eetgedeelte met openslaande deuren naar de achtertuin.
Vanuit de woonkamer kunt naar de 'tweede hal' welke toegang geeft tot de achtertuin, een slaapkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken bevinden zich witgoedaansluitingen en heeft u tevens toegang tot de voortuin/ oprit. De riante slaapkamer geeft een prettig uitzicht op de besloten achtertuin en heeft een eigen badkamer voorzien van douche en toilet.

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met inloopdouche, wastafel en toilet. Alle ramen die open kunnen zijn voorzien van een hor. Geen last van muggen in deze woning!

De tweede verdieping is voorzien van een royale slaapkamer met dakkapel en een extra kamer eveneens voorzien van dakkapel, opstelplaats voor de c.v.-ketel en tevens aansluitpunt voor de wasmachine.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met een woonoppervlakte van circa 170m2.
- Bijna de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Levensloopbestendig/ voorzieningen op de begane grond. Of denk aan een eigen kantoor aan huis.
- De woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas (op 1 klein raam na), tevens voorzien van dakisolatie.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug.
Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen.
De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk wandelen en fietsen.

Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met project Allemanswaard. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocanterie winkels, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Externe bergruimte
14 m²
Bruto inhoud
604 m³
Perceeloppervlakte
252 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
3852
Oppervlakte
252 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 5.90 x 10.40 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Pr Willem Alexanderlaan 2 AMERONGEN

naar Pr Willem Alexanderlaan 2 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object