Omschrijving
Te koop aangeboden: Hoekwoning met stenen berging op een royaal en zonnig gelegen perceel van maar liefst 214 m2!
Het betreft een voormalige huurwoning, waarbij rekening gehouden dient te worden met een renovatie.
Deze kindvriendelijk en rustig gelegen woning is praktisch en functioneel ingedeeld en voorziet in alle basis voorzieningen. Ook staat deze woning zeer centraal, in de directe nabijheid van een basisschool, kinderopvang, centrum- en sportvoorzieningen en zijn de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug op loopafstand. Het oorspronkelijke bouwjaar is 1954. Een ideale basis woning met veel uitbouwmogelijkheden.
Inhoud woonhuis bedraagt 260 m³, de woonoppervlakte 76 m², perceel eigen grond 214 m².
INDELING:
Begane grond: entree, trapopgang, toilet, trapkast, deur naar gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, deur naar achtertuin, doorzon woonkamer met deur naar achtertuin en vaste kast aan achterzijde;
1e Verdieping: overloop, vaste kast met witgoedaansluitingen en cv-opstelling (Vaillant combiketel), 3 slaapkamers met vaste kasten, eenvoudige badkamer met doucheopstelling en vaste wastafel.
2e Verdieping: beperkte bergvliering middels luik.
Bijzonderheden woning:
- De woning dient gerenoveerd te worden;
- Diverse uitbouw mogelijkheden zijn mogelijk;
- De woning ligt op wandelafstand van de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug;
- De woning ligt nabij centrum- en sportvoorzieningen alsmede school en kinderopvang;
Bijzonderheden t.a.v. de verkoop:
- Projectnotaris van toepassing;
- De vermelde prijs is een koopsom, onderhandeling is niet mogelijk;
- Ouderdomsclausule en niet zelf bewoningsclausule zal worden opgenomen in de
koopovereenkomst;
- De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt.
Verkoopprocedure:
1. Huurders uit het woningbezit van Rhenam Wonen krijgen voorrang bij deze aanbieding.
2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit het eigen woningbezit, dan wordt de woning verkocht aan een inwoner van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
3. Als er geen belangstelling is van een inwoner uit de Utrechtse Heuvelrug, dan wordt de woning op de vrije markt verkocht;
4. Aan zittende huurders van Rhenam Wonen wordt deze woning voor deze vaste koopsom vrij op naam verkocht waarbij de koper deze korting dient terug te betalen indien koper de woning binnen een jaar doorverkoopt.
5. Zelfbewoningsplicht, het is kopers zonder schriftelijke toestemming van de verkoopster verboden het verkochte binnen twaalf (12) maanden na de juridische levering geheel dan wel gedeeltelijk aan (een) derde(n) (door) te leveren of te bezwaren met enig zakelijk genotsrecht. Koper(s) zijn verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen. Kopers zijn niet bevoegd de woning te verhuren of anderszins in gebruik af te staan.
Lees de volledige omschrijving
