Vorige | Volgende

Overstraat 60 AMERONGEN

Deze woning is onder bod

Omschrijving

De vermelde vraagprijs voor deze woning betreft de minimale koopsom om in onderhandeling te kunnen treden.

Bent u op zoek naar een appartement welke u zo kunt betrekken?

Met trots mogen wij u dit instapklare moderne appartement met royale eigen tuin /terras in het historische deel van Amerongen aanbieden.

Het appartement is fraai en luxe afgewerkt, gunstig gelegen op de begane grond met eigen tuin/buitenruimte van circa 26 m2 op het Zuiden.
Tevens beschikt het appartement over een berging in de ondergelegen fietsenstalling en een eigen parkeerplaats.

Dit alles op loopafstand van de historische molen Maallust, het kasteel, de uiterwaarden, de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, de dijk en tal van overige voorzieningen.

Hier wordt thuiskomen een feest. Het appartement is gelegen in een gezellig kleinschalig appartementencomplex van in totaal vier appartementen.

Het appartement is in 2021 opgeleverd en hoogwaardig afgebouwd.
Het enige wat u hoeft te doen is verhuizen! Zo zijn o.a. zonder uitputtend te zijn de wanden strak afgewerkt, de badkamer en keuken modern en hoogwaardig uitgevoerd en is het appartement ook voorzien van fraaie binnendeuren met glas en geheel voorzien van vloerverwarming met een fraaie vloerafwerking. Door de openslaande tuindeuren aan de achterzijde van het appartement en de aansluitend zeer gunstig qua bezonning gelegen tuin/buitenruimte, lijkt het alsof u hier permanent op vakantie bent.

Indeling appartement: entree via centrale imponerende hal met vide aan voorzijde van het complex, eigen meterkast, voordeur appartement, hal, bergkast voor witgoedaansluiting en cv-opstelling/techniek, luxe toilet met fonteintje, L-vormige woonkamer met luxe keuken opstelling aan lange wand, luxe moderne badkamer met inloopdouche, vaste wastafel, slaapkamer aan voorzijde, woongedeelte aan achterzijde met een tweetal openslaande tuindeuren naar terras/achtertuin op het Zuiden.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 54 m², inhoud 186 m3;
- Eigen tuin van circa 28 m2 op het Zuiden gelegen;
- Momenteel heeft het appartement één slaapkamer, een 2e (slaap)kamer is mogelijk;
- Het woonhuis bevindt zich in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;
- Op loopafstand van bossen en voorzieningen zoals winkels en scholen;
- Oplevering in overleg;
- De VVE wordt nog opgericht in 2021.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk wandelen en fietsen. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocanterie winkels, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
6654
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 4.40 x 6 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overstraat 60 AMERONGEN

naar Overstraat 60 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object