Vorige | Volgende

Overstraat 60 AMERONGEN

Koopsom € 200.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in een modern appartement met buitenruimte in het historische deel van Amerongen?

Op de hoek van de van oudsher gelegen hoofdstraat van historisch Amerongen wordt een bestaand pand getransformeerd tot een viertal fraaie appartementen.

Deze centrale ligging in het historische deel van Amerongen op loopafstand van de historische molen Maallust, het kasteel, de uiterwaarden, de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, de dijk en tal van overige voorzieningen, in combinatie met de diversiteit en mogelijke keuzes en varianten in dit kleinschalig complex maken dit een uniek project.

Zo is er keuze tussen een tweetal appartementen op de begane grond met zij- en achtertuinen en een tweetal royale maisonnettes op de 1e en 2e verdieping met eventueel zelfs nog de mogelijkheid tot een 3e verdiepingsvloer. Ook kan er gekozen worden om bijvoorbeeld leven en slapen aan voor- of achterzijde te realiseren en kan erbij de maisonnettes ook nog gekozen worden om het woongedeelte op de 2e verdieping te realiseren waardoor een loft achtige ruimte ontstaat met een fraaie hoge verdiepingshoogte.

De appartementen worden casco opgeleverd waardoor u door eigen keuzes het geheel naar eigen smaak kunt afbouwen/afwerken. Volledige afbouw is uiteraard ook bespreekbaar.


Appartementen begane grond:
Op de begane grond worden een tweetal prachtige appartementen met eigen buitenruimte/tuin gerealiseerd.

Appartementen begane grond:

Indeling linker appartement I:
Entree via centraal trappenhuis aan voorzijde met meterkast, hal, bergkast voor witgoedaansluiting en cv-opstelling/techniek, toiletruimte met aansluiting fonteintje, open ruimte met aan lange wand ruimte voor opstelling keuken, badkamerruimte met doucheruimte en ruimte voor vaste wastafel, slaapkamer aan voorzijde, woongedeelte aan achterzijde met een tweetal openslaande tuindeuren naar achtertuin. Woonoppervlakte ca. 54 m².
Koopsom € 200.000,- k.k.

Indeling rechter appartement II:
Entree via centraal trappenhuis aan voorzijde met meterkast, hal, bergkast voor witgoedaansluiting en cv-opstelling/techniek, toiletruimte met aansluiting fonteintje, open ruimte met aan lange wand ruimte voor opstelling keuken, badkamerruimte met doucheruimte en ruimte voor vaste wastafel, slaapkamer aan voorzijde met fraaie erker aan zijkant, woongedeelte aan achterzijde met een tweetal openslaande tuindeuren naar achtertuin en extra zijraam in zijgevel. Woonoppervlakte ca. 59 m².
Koopsom € 219.000,- k.k.

Deze fraaie appartementen op de begane grond hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 54 m², een tuin op het Zuiden van ca. 26 m², een eigen berging in de ondergelegen kelder en een eigen parkeerplaats. Inhoud vanaf ca. 182 m³.

Maisonnettes 1e & 2e verdieping:

Indeling linker maisonnette:

Entree via centraal trappenhuis aan voorzijde met meterkast, trapopgang, hal, toiletruimte met aansluiting fonteintje, open ruimte met aan achterzijde woonkeuken (hoekopstelling keuken is mogelijk) en dubbele openslaande tuindeuren naar dakterras, bergkast voor witgoedaansluiting en cv-opstelling/techniek, trapopgang naar 2e woonlaag, woon/zit gedeelte aan voorzijde;
2e Woonlaag: overloop, badkamer ruimte voor 2e toilet, inloopdouche, vaste wastafel, twee slaapkamers aan voorzijde, ouder slaapkamer aan achterzijde, vide naar ondergelegen woonkeuken, mogelijkheid voor extra verdiepingsvloer/vide.
Woonoppervlakte ca. 81 m².
Koopsom € 285.000,- k.k.

Indeling rechter maisonnette:

Entree via centraal trappenhuis aan voorzijde met meterkast, trapopgang, hal, toiletruimte met aansluiting fonteintje, open ruimte met aan achterzijde woongedeelte met dubbele openslaande tuindeuren naar dakterras, bergkast voor witgoedaansluiting en cv-opstelling/techniek, trapopgang naar 2e woonlaag, badkamer ruimte voor 2e toilet, inloopdouche, vaste wastafel, grote slaapkamer aan voorzijde;
2e Woonlaag: loftachtige woonkeuken verdieping met veel daglicht toetreding door viertal dakramen, steektrap naar..
3e woonlaag/vliering met logeerruimte en grote open vide ruimte met mooie hoogte tot boven in de kap. Woonoppervlakte ca. 84 m².
Koopsom € 295.000,- k.k.

Deze bovenwoningen hebben een woonoppervlakte vanaf ca. 81 m², een dakterras op het Zuiden van ca. 9 m², een eigen berging ondergelegen kelder en een eigen parkeerplaats. Inhoud vanaf ca. 316 m³.

Voor deze maisonnettes zijn meerdere indelingen mogelijk.
De appartementen worden casco opgeleverd.

Via aannemer en/of makelaar kan in goed overleg gesproken worden over afbouw/meerwerk.
Hierbij kan gedacht worden aan:
- Installatiewerk
- Elektrawerk
- Keuken
- Badkamer
- Schilderwerk

Voor meer informatie, de technische omschrijving en/of het kenbaar maken van uw interesse kunt u zich vanaf nu melden via ons kantoor.

Deze aanbieding is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, vertrekt door de gemeentelijke diensten, de architect, de constructeur en de adviseurs van het plan. Desondanks moet verkoper een voorbehoud maken ten aanzien van geringe tekstuele, architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen welke voort kunnen vloeien uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven. ook kunnen geen rechten ontleend worden aan de getoonde 3D impressies.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
182 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
6084
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
1
Perceel
2052
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, zuid, 5.50 x 4.70 m
Oppervlakte
26 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Overstraat 60 AMERONGEN

naar Overstraat 60 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object