Vorige | Volgende

Molenstraat 5 Wijchen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Groot gezin, samengesteld gezin of ondernemende thuiswerker? Wie groot wil wonen in hartje Wijchen heeft nu de kans om een toplocatie te bemachtigen. Zowel gamende pubers als spelende kleuters zullen zich snel thuis voelen in deze lichte woning met véél leefruimte. Rustig thuiswerken of (online) studeren kan in de kantoorruimte, de eetkamer of in een van de 6 slaapkamers.

De woonkamer is met zijn speelse indeling geschikt voor uiteenlopende woonwensen. Je kunt met z'n allen gezellig in dezelfde ruimte zijn en toch ongestoord je eigen ding doen. Productief thuiswerken, fanatiek gamen, aandachtig huiswerk maken of groots uitpakken met een berg lego? Iedereen vindt een plekje in dit gezellige huis.

Met maar liefst 6 flinke slaapkamers en een grote leefruimte op de begane grond is het nog niet klaar. De verrassing zit hem in het souterrain. Je vindt er een kantoorruimte met keukenblokje en twee vaste bergkasten, een zeer grote kamer die je kunt inrichten als speelkamer/vergaderruimte/game room/thuisbioscoop én een extra kamer die momenteel in gebruik is als klus- en hobbyruimte.

In deze woning is plek genoeg voor een grote kinderschare en voor een atelier, kantoor of praktijk aan huis. Met ruim 267 m2 woonoppervlak en een inhoud van 912 m3 zijn de mogelijkheden eindeloos.

Deze familiewoning omarmt je bij binnenkomst en blijft je verrassen met gezellige kamers, hoekjes en doorkijkjes. Het uitzicht op de Wijchense Molen aan de voorzijde zorgt voor het centrumgevoel. De huidige bewoners genieten van het gemak waarmee je even het dorp in wandelt voor een ijsje, een boodschap of een ommetje door de kasteeltuin.

Deze markante twee-onder-een-kapwoning is in 1979 gebouwd op een zonnig perceel van zo'n 322 m2. Het woonoppervlak is ca. 267 m2 bij een inhoud van ca. 912 m3. De achtertuin met terras ligt op het zuiden, de zeer diepe voortuin biedt plaats aan twee auto's (of een grote trampoline natuurlijk).

De woning ligt in het centrum van Wijchen met zijn gezellige restaurants, winkels en terrasjes. Ook scholen, sportaccommodaties, het zwembad en de bioscoop zijn onder handbereik. Met de auto zit je in een oogwenk op de snelwegen A50, A73 en A326 en op een steenworp afstand stap je op de trein of bus.

INDELING:

Souterrain:
- hal
- kantoorruimte met daarbij een keukenblokje en twee vaste bergkasten
- grote kamer die zich leent voor vele doeleinden waaronder hobbyruimte, speelkamer, vergaderruimte of praktijkruimte
- achterportaal met opgang naar de achtertuin
- extra kamer die momenteel in gebruik is als klus- en hobbyruimte

Begane grond:
Entree, grote hal met toilet, meterkast, trap naar de eerste verdieping en trap naar het souterrain, garderobe en toegang tot de woonkamer. In het voorste deel van de z-vormige woonkamer kijk je uit op de historische molen, het achterste deel heeft een gezellige kachel (allesbrander) en geeft via een loopdeur toegang tot de tuin op het zuiden. In de ruime keuken met 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser is genoeg ruimte om samen te koken. Vanuit de keuken loop je door naar de eetkamer met openslaande deuren naar de voortuin en twee zijramen. Achter de eetkamer vind je de bijkeuken met Amerikaanse koelkast en een apart berghok waar de wasmachine en droger staan. Ook via de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin.

De indeling van de begane grond maakt dat je met meerdere mensen beneden kunt zijn, maar niet constant op elkaars lip zit. Ideaal voor grote gezinnen of samengestelde gezinnen.

1e Verdieping:
- overloop
- separaat toilet
- slaapkamer aan de voorzijde van het huis
- badkamer met ligbad, aparte douche en twee wastafels
- slaapkamer (achterzijde) met twee vaste kasten
- slaapkamer (achterzijde) met 1 vaste kast en met doorgang naar de vierde slaapkamer
- slaapkamer met dakkapel boven de voormalige garage.
- vaste trap naar de 2e verdieping

2e Verdieping:
- overloop met bergruimte
- slaapkamer met dakraam
- slaapkamer met dakraam en zijraam (voorheen 2 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- zeer royale leefruimte op de begane grond
- groot souterrain met kantoorruimte, hobbyruimte en grote extra kamer
- sfeervol huis op een rustige locatie in het centrum van Wijchen
- parkeren op eigen terrein: 2 auto's
- mogelijkheid voor kantoor of praktijk aan huis
- ideaal voor grote gezinnen of samengestelde gezinnen
- zes slaapkamers
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
267 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
912 m³
Perceeloppervlakte
322 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceel
4463
Oppervlakte
245 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Wijchen
Sectie
H
Perceel
5205
Oppervlakte
77 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 9 x 6 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenstraat 5 Wijchen

naar Molenstraat 5 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object