Vorige | Volgende

Molenbrink 7 AMERONGEN

Vraagprijs € 335.000 k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instap klaar appartement op de begane grond? Maak hier dan zeker een afspraak voor bezichtig en laat u verrassen!

Met trost mogen wij u dit appartement aan de Molenbrink 7 aanbieden! Het appartement beschikt onder andere over een eigen tuin aan de achterzijde met uitzicht op de molen, 2 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage en aparte berging.

Het geheel is gelegen aan een hofje met binnentuin, welke beschikbaar is voor de bewoners van dit complex. Vanuit de woonkamer is middels dubbele openslaande deuren de eigen achtertuin toegankelijk, welke nagenoeg geheel op het westen georiënteerd is, zodat men in de zomermaanden in de middag kan genieten van de zon.

In het historisch centrum van Amerongen, is in 2009/2010 een schitterend complex gebouwd genaamd Prattenbergh. Het betreft een complex met 41 appartementen en een prachtige sfeervolle binnentuin (2017). Ook de historische molen “Maallust” geeft het complex een bijzondere sfeer.

Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 77 m² en een inhoud van circa 270 m³.

De indeling van het appartement is als volgt:
Via de entree aan de voorzijde komt u in de L-vormige hal met meterkast. Als eerste treft u aan zowel de linker- als de rechterzijde een slaapkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Daarnaast treft u aan de rechterzijde nog een inpandige berging voorzien van cv opstelling, witgoedaansluitingen en unit mechanische ventilatie.
Om de hoek in de hal treft u het toilet en de ruime badkamer voorzien van douche en wastafel.
De ruime woonkamer is voorzien openslaande deuren naar de tuin met uitzicht op de molen!
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Kortom: een aantrekkelijk appartement en een bezichtiging waard.

Bijzonderheden appartement:
* Het appartement is gelegen in een modern appartementencomplex in het historische centrum van Amerongen.
* Schitterend uitzicht op de historische molen "Maallust".
* Binnentuin in 2017 opnieuw sfeervol aangelegd.
* Eigen parkeerplaats en een separate berging in de onder het complex gelegen stallingsgarage.
* Servicekosten € 81,- per maand, incl. de parkeerplaats.
* Gelegen in het historische centrum van Amerongen nabij de prachtige uiterwaarden en de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug;

Bijzonderheden t.a.v. de verkoop:
- Projectnotaris van toepassing.
- Niet zelf-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst.
- Het appartement wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt "as is, where is".

Verkoopprocedure:
1. Huurders uit het woningbezit van Rhenam Wonen krijgen voorrang bij deze aanbieding.
2. Indien er geen belangstelling is van een huurder uit het eigen woningbezit, dan wordt het appartement verkocht aan een inwoner van de gemeente Utrechtse Heuvelrug.
3. Als er geen belangstelling is van een inwoner uit de Utrechtse Heuvelrug, dan wordt het appartement op de vrije markt verkocht.
4. Aan zittende huurders van Rhenam Wonen wordt het appartement voor de koopsom vrij op naam verkocht waarbij de koper deze korting dient terug te betalen indien koper het appartement binnen een jaar doorverkoopt.
5. Zelfbewoningsplicht, het is kopers zonder schriftelijke toestemming van de verkoopster verboden het verkochte binnen twaalf (12) maanden na de juridische levering geheel dan wel gedeeltelijk aan (een) derde(n) (door) te leveren of te bezwaren met enig zakelijk genotsrecht. Koper(s) zijn verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen. Kopers zijn niet bevoegd het appartement te verhuren of anderszins in gebruik af te staan.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
77 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
4
Perceel
6158
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
76
Perceel
6158
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 6.50 x 4.48 m
Oppervlakte
29 m²
Bereikbaar via achterom
nee
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenbrink 7 AMERONGEN

naar Molenbrink 7 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object