Vorige | Volgende

Molenbrink 21 Amerongen

Vraagprijs € 398.000 k.k.

Omschrijving

4-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS EN EIGEN ACHTERTUIN VAN 46 M²

Levensloopbestendig Wonen en een eigen beschermde tuin

Bent u op zoek naar een appartement op de begane grond met parkeerplaats (in een onderliggende parkeergarage) en met een royale tuin?

Graag laten wij dan dit ruime appartement zien.

Vanuit de woonkamer is de eigen besloten achtertuin toegankelijk.
Het appartement beschikt over 89 m² woonoppervlakte en een eigen tuin van maar liefst 46 m².

Het appartement maakt deel uit van een hof aan de Molenbrink met een fraaie gemeenschappelijke binnentuin. De tuin is beschikbaar voor de bewoners van dit schitterende complex. De verschillende appartementen zijn in 2010 gebouwd.

Het complex is gelegen in het historische centrum van Amerongen. Ook de naastgelegen historische molen “Maallust” geeft het wonen aan de Molenbrink een bijzondere sfeer.


Indeling:
Entree, hal met meterkast, 3 slaapkamers waarvan 1 met openslaande deuren naar de achtertuin, separaat toilet, ruime inpandige bergruimte met witgoedaansluitingen en cv opstelling,
badkamer met ligbad, douche, wastafel en designradiator. Open keuken met keukenblok in L-opstelling met inbouwapparatuur (koelkast, kookplaat, combi-magnetron, afzuigkap en vaatwasser). Woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin is voorzien van bestrating en bloemborders.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 89 m², tuin 46 m², bouwjaar 2009;
- Separate berging in de kelder (4 m²);
- Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse Parkeergarage
- Unieke ligging nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor natuur- en sportliefhebbers
- Het appartement bevindt zich in de nabijheid van Openbaar Vervoer, op loopafstand van bossen
en voorzieningen zoals winkels en scholen.
- Het geheel is voorzien van een laminaat vloer;
- De binnentuin met uitzicht op de molen is toegankelijk voor haar bewoners. In de zomer kun je hier
genieten van de zon en zijn er tuinmeubelen voor gezamenlijk gebruik beschikbaar
- Bij dit appartement behoort 1 parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage (nr. 24);
- De binnentuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd;
- De servicekosten bedragen € 134,87 per maand voor de woning incl. parkeerplaats;
- Een niet zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de te sluiten koopovereenkomst;
- Er is een actieve en gezonde VvE.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Utrechtse Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met monumentale panden, boerderijen, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk te wandelen en fietsen. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, waaronder de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn o.a. meerdere basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in bosrijke omgeving, in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
240 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
volledig geisoleerd
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2009
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2028-09-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amerongen D 6158
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
36 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeergarage
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

VVE informatie

Periodieke bijdrage
nee
Reservefonds
nee
Vergadering
nee
Onderhoudsverwachting
nee
Opstalverzekering
nee
Inschrijving KvK
nee
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Molenbrink 21 Amerongen

naar Molenbrink 21 Amerongen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object