Omschrijving
Royale tussenwoning met garage en diepe voor- en achtertuin.
Gunstig in dorpskern van Amerongen aan prominente lommerrijke laan gelegen royale tussenwoning met vrijstaande stenen garage. De woning is zeer degelijk gebouwd en op diverse punten gemoderniseerd.
Door de enorme ruimte in de woning en de gunstige ligging van de woning op het perceel is de woning voor diverse doeleinden geschikt. Zo is de woning door de aanwezigheid van maar liefst 6 (slaap)kamers te gebruiken door een groot gezin met kinderen in alle leeftijden, inwoning of voor kantoor aan huis.
Aan de voorzijde van de woonkamer biedt de grote terug gelegen kamerbrede raampartij veel lichtopbrengst en een fraai vrij uitzicht over de diepe voortuin. Aan de achterzijde biedt de eveneens grote raampartij veel licht en zicht op de achtertuin.
De garage is via de achterzijde per fiets en auto bereikbaar. De woning is met de achtertuin gelegen aan een verkeersluwe, kindvriendelijke straat waar het nog ideaal voor kinderen buitenspelen is. De oorspronkelijk in 1964 gebouwde woning is op diverse punten gemoderniseerd.
De inhoud bedraagt maar liefst 493 m³ (exclusief garage) en staat op een perceel eigen grond van 228 m². De woonoppervlakte bedraagt 141 m².
INDELING:
Onderverdieping: kelder met bergruimte en cv opstelling, toegang tot kruipruimte;
Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, royale lichte woonkamer met haard/kachel, zit- en eetgedeelte, trapopgang, toegang naar kelderkast/meterkast, keuken in hoekopstelling met 5 pits gasfornuis, vlakscherm afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak en vaatwasser. Achterdeur naar heerlijk terras en besloten achtertuin met garage en achterom;
1e verdieping: overloop, ouderslaapkamer aan de voorzijde met openslaande deur naar balkon (voorheen 2 slaapkamers), 2 slaapkamers aan de achterzijde, badkamer met ligbad, separate douchecabine, 2e toilet en wastafel met meubel, vaste trap naar;
2e verdieping: overloop, 4 kamers waarvan 2 grote identieke slaapkamers met dakkapellen en vaste wastafel, 1 kamer is in gebruik als waskamer met witgoedaansluitingen en 1 kamer is in gebruik als kantoor;
3e verdieping: bergzolder bereikbaar middels steektrap.
Bijzonderheden:
• Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing;
• Badkamer vernieuwd in 2006;
• Begane grond voorzien van degelijke massief houten siervloer;
• Dakkappellen voorzien van kunststof draai-/kiep ramen
• Vrijstaande garage voorzien van elektra;
• Voor de garage aan de achterzijde van de woning is op eigen terrein nog parkeerruimte aanwezig;
• De woning is aan de voorzijde voorzien van een nette tuinafscheiding met poort, hierdoor is uw perceel een heerlijke afgesloten plek voor uw huisdier en of kinderen;
• Er zijn nog diverse uitbouw mogelijkheden;
• De woning staat in de directe nabijheid van de bossen, de Rijn, de uiterwaarden en de winkels en basisscholen zijn op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving
