Omschrijving
Gelegen tegen de oude dorpskern van Amerongen mogen wij u deze twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers, garage, carport en een op het zuidwesten gelegen achtertuin aanbieden.
Een prachtige "groene" plek in Amerongen met een fantastische achtertuin en fraai, groen uitzicht aan de voorzijde.
Deze woning beschikt onder andere over een diepe voortuin, een royale oprit en vanuit de achtertuin heeft u een geweldig uitzicht op de molen!
Aan de achterzijde van de woonkamer biedt de schuifpui veel licht en uitzicht op de met zorg aangelegde achtertuin. Op de verdiepingen treft u 4 fijne slaapkamers, waarvan 1 kamer voorheen 2 kamers waren.
De woonoppervlakte bedraagt 124 m², de inhoud bedraagt circa 444 m³ en het geheel staat op een perceel eigen grond van 333 m².
Indeling
Begane grond: entree aan de zijkant van de woning. Hal met trapkast/ meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer.
De ruime L-vormige woonkamer biedt aan de voorzijde uitzicht op de diepe voortuin en groene omgeving. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een schuifpui naar het zonnig gelegen terras.
De keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een rechte opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers en de complete badkamer. De zeer riante slaapkamers aan de achterzijde (voorheen 2 slaapkamers) is voorzien van een balkon en zonwering. Daarnaast zijn er nog 2 slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douche, twee wastafels en een toilet.
Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop met aan weerszijden bergruimte. Hier bevindt zich tevens de c.v.-ketel. De ruime slaapkamer is voorzien van een dakkapel wat de ruimte prettig licht maakt. Ook de slaapkamer heeft opbergruimte achter de schotten en is voorzien van witgoedaansluitingen.
Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug.
Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen.
De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk wandelen en fietsen.
Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocanterie winkels, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Bijzonderheden:
* Uitzicht op de molen!
* Makkelijk te realiseren openhaard/ houtkachel in de woonkamer.
* Diverse zonnige terrassen.
* Unieke ligging nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor natuur- en sportliefhebbers.
* Het woonhuis bevindt zich in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse
verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
* Op loopafstand van bossen en voorzieningen zoals winkels en scholen.
* De woning is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas.
* Oplevering in overleg.
Lees de volledige omschrijving
