Vorige | Volgende

Kon Wilhelminaweg 22 AMERONGEN

Vraagprijs € 489.000 k.k.

Omschrijving

Wat zijn uw woonwensen:

Wonen en slapen op de begane grond, kantoor aan huis, of wonen in de nabijheid van bossen en water, in een degelijk en traditioneel goed gebouwd, geheel onderkelderd en uitstekend onderhouden woonhuis?

Of zijn uw woonwensen een combinatie van al deze zaken ?
Deze multifunctionele en praktisch ingedeelde semi-bungalow staat ook nog eens op een mooi royaal perceel met vrije Zuid ligging van maar liefst 495 m2 eigen grond in het historische deel aan Oud Amerongen. Middels de uitgang aan de achterzijde loopt u met een paar minuten naar het Kasteel, de Andrieskerk of waant u zich midden in de natuur.

Dit alles zéér strategisch gelegen in het dorp Amerongen, een van de mooiste dorpen van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, op loopafstand van de bossen van het Nationale Park " Utrechtse Heuvelrug ", de dijk en uiterwaarden van de NederRijn.

De achtertuin is op het zuiden gelegen, omvat een afgeschermd zonneterras en biedt een hoge mate van privacy aan haar bewoners, rondom de woning ligt een tuin met een 2e terras voor schaduw naast de woning. Het woonhuis is gebouwd in 1970 gebouwd. De woonoppervlakte bedraagt 125 m2 exclusief het ondergelegen souterrain van maar liefst 86m2. Dit souterrain bestaat uit een inpandige garage en een drietal fraaie multifunctionele ruimten waarvan twee met daglicht toetreding middels koekoeks. De inhoud van de woning bedraagt: 672 m3.

Indeling:
Begane grond: entree met vide, royale centrale hal met deur naar woonkamer, slaapkamer aan voorzijde, badkamer met douche, vaste wastafel en ligbad, slaapkamer aan achterzijde met op maat gemaakte kastenwand, trapopgang naar souterrain, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping:
1e Verdieping: overloop met dakraam, mogelijkheid voor het realiseren van een badkamer, 4e slaapkamer aan linker zijgevel en 5e slaapkamer aan rechter zijgevel.
Souterrain: hal met eenvoudig keukenblokje, bergruimte en witgoedaansluitingen, groot multifunctioneel kantoor met daglicht toetreding aan voorzijde, 2e werkruimte voor berging/klusruimte met cv-opstelling, royale middels afstand bedienbare elektrische segmentdeur naar inpandige garage van 27 m2.

Bijzonderheden:
- Het woonhuis is aan de achterkant deels voorzien van zonnewering (screens) op de begane grond en deels voorzien van rolluiken;
- De achtertuin is op het zuiden gelegen, grenzend aan het Dorpshuisplein en biedt veel privacy;
- Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist;
- De woning staat in de directe nabijheid van een basisschool, de bossen en winkels bevinden zich op loopafstand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
86 m²
Bruto inhoud
672 m³
Perceeloppervlakte
495 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
3308
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 13 x 10 m
Oppervlakte
130 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kon Wilhelminaweg 22 AMERONGEN

naar Kon Wilhelminaweg 22 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object