Vorige | Volgende

Kerkplein 9B Leuth

Huurprijs excl. BTW € 9.900 per jaar

Omschrijving

Te huur: Bedrijfsruimte aan het Kerkplein 9b te Leuth

Object:
Royale bedrijfsruimte voor diverse doeleinden. Dit ruime pand is geschikt als winkelruimte maar kan ook dienst doen als kantoorruimte met meerdere werkplekken.

Indeling:
Begane grond: entree, open L-vormige ruimte van ca. 143 m², keukenblok met toegang naar de twee toiletruimten en naar de berging met cv-opstelling.

Bestemming: centrum 1. Bestemd voor detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen, horeca, ondersteunende horeca, kantoren.

Locatie en bereikbaarheid:
Het dorp Leuth behoort tot de gemeente Berg en dal (Gelderland) en ligt in de Ooijpolder. Dit is een van de mooiste natuurgebieden van Nederland met zijn uitgestrekte landschap met kleine dorpen, boerderijen en mooie natuur met een rijke flora en fauna. Zowel Nijmegen als de Duitse grens liggen slechts 15 autominuten verderop. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer.

Parkeren:
In de tegenovergelegen parkeervakken.

Voorzieningen:
Het pand ligt naast supermarkt SPAR en op steenworp afstand van een kleinschalig medisch dienstencentrum. Verder heeft Leuth o.a. een bibliotheek, makelaar, kinderopvang, basisschool, bank en tankstation.

Huuringangsdatum:
In overleg mogelijk per direct.

Huurprijs:
€ 9.900,-- per jaar excl. BTW.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, conform consumentenprijsindexcijfer (CPI) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Huurtermijn:
In overleg, minimaal voor 2 jaar.

Opzegtermijn:
6 Maanden.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter hoogte van drie maanden huur inclusief btw.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Betalingstermijn:
Per maand vooruit.

Omzetbelasting:
Ja.

Bijzonderheden:
- de eigenaar draagt zorg voor het schilderen van de muren
- ruime gebruiksmogelijkheden op voorwaarde dat deze niet conflicteren met de naastgelegen SPAR supermarkt.


Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Klaassen Daalmans Regiomakelaars heeft deze publicatie zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend en kan Klaassen Daalmans Regiomakelaars niet aansprakelijk worden gesteld voor onjuiste of onvolledige informatie in deze publicatie
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Bedrijfsruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte, Maatschappelijkvastgoed, Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
143 m²
In units vanaf
143 m²
Opp bedrijfshal
143 m²
In units vanaf
143 m²
Opp winkelruimte
143 m²
In units vanaf
143 m²
Perceel
143 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Systeemplafond, Toilet, Pantry, Verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leuth
Sectie
C
Indexnummer
7
Perceel
1692
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kerkplein 9B Leuth

naar Kerkplein 9B Leuth
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object