Vorige | Volgende

Kasteellaan 88 Wijchen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze karakteristieke woonboerderij aan de Kasteellaan is van top tot teen gerenoveerd met oog voor de originele details. Met veel leefruimte op de begane grond en een heerlijke thuiswerkplek met uitzicht op de Kasteellaan. Deze woning past perfect bij gezinnen die gezellig samen willen zijn maar ook ongestoord hun eigen ding willen doen.

Wonen vlak bij het centrum, op een groot perceel met volop privacy maar wel met alle voorzieningen onder handbereik.

De huidige bewoners hebben het huis gerenoveerd en hun keuzes afgestemd op de oorspronkelijke woning. Zo zijn de voordeur en twee zijramen teruggeplaatst, is het glas-in-lood in dubbelglas gezet en hebben ze de originele plinten en kozijnen laten namaken. De knipoog naar het verleden gaat nergens ten koste van comfort. De zwevende, geïsoleerde vloer is voorzien van vloerverwarming en zelfs het kelderraam heeft dubbelglas.

Kookliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de woonkeuken. Een 7-pits gasfornuis met daaronder een oven en een combi-oven, de dubbele Amerikaanse koelkast, warmhoudlade en de stoomoven maken van koken een feestje. Vanuit de keuken heb je toegang tot de voorraad-/wijnkelder. Maar buiten koken kan ook. De veranda met buitenkeuken (2014) is een heerlijke plek om van de tuin te genieten én pizza te maken in de professionele pizza-oven.

De woning heeft een geweldige ligging. Je zit met de auto in korte tijd op de uitvalswegen A50, A73 en A326 en het centrum van Wijchen is 600 meter wandelen. Daarnaast zijn een middelbare school, diverse sportclubs, NS-station, bibliotheek, gezondheidszorg en theater 't Mozaïek op een fietsminuutje afstand. Ook onder handbereik zijn speeltuin de Blije Dries, recreatiegebied de Berendonck, skicentrum De Wijchense Berg en de gezellige horeca van het Wijchense centrum met volop winkels.

De woning heeft een woonoppervlakte 162 m2 bij een inhoud van 665 m3 en is in 2007 en ingrijpend gerenoveerd. Het zonnige perceel is met 860 m2 zeer royaal te noemen en heeft een volwassen beplanting. De garage (2007) biedt plaats aan 2 auto's en heeft een aparte berging.


INDELING:

Kelder:
De voorraadkelder is bereikbaar vanuit de keuken en heeft daglichttoetreding via een beveiligd raam.

Begane grond:
Mooie entree, ruime hal met toegang tot zowel de woonkeuken als de woonkamer, toilet, werkkamer, meterkast, wasruimte en trapopgang.
De woonkamer is uitgebouwd en kijkt uit over de diepe achtertuin en beide zijtuinen. Vanuit de woonkamer verbinden twee sets van dubbele openslaande deuren binnen met buiten. De veranda met verlichting, pizza-oven en buitenkeuken met 3 groepen elektra bestrijkt de breedte van de achtertuin. Een zeer royale overkapping waar je van de eerste tot de laatste zonnestraal van de tuin kunt genieten.
De woonkeuken aan de voorzijde van het huis is voorzien van alle gemakken én een aantal luxe extra's zoals een Miele inbouwkoffieapparaat, stoomoven, oven, combi-oven, warmhoudlade, dubbele koelkast met ijsblokjesmachine en 7-pits gasfornuis. De positie van de keuken zorgt voor dynamiek en sfeer. Naast de voordeur is de werkkamer. Een royale thuiswerkplek met uitzicht over de voortuin en de Kasteellaan. Geen thuiswerker? Dan is deze extra kamer ideaal als speelkamer, tv of game kamer of als plek voor hobby en muziek.

Eerste verdieping:
Royale overloop met dakkapel, twee slaapkamers met inbouwkasten aan de voorzijde van het huis waarvan een via een vlizotrap toegang geeft tot de bergzolder (stahoogte). Badkamer met ligbad, douche, twee wastafels en toilet. Aan de achterzijde van de woning is de master bedroom met uitzicht op de tuin.
Tweede verdieping:
Ruime bergzolder bereikbaar via een vlizotrap. Het dak is in 2007 compleet vernieuwd (nieuwe dakpannen, dakgoten, klosjes, regenpijpen, dakkappellen en isolatie).

Bijzonderheden:
- Een karakteristiek huis op een prachtige plek.
- Totaal gerenoveerd, geïsoleerd en gemoderniseerd.
- Grondwaterpomp op krachtstroom met beregeningsinstallatie.
- Energielabel E.
- Plaats voor 6 auto's (2 in de garage, 4 op de oprit).
- Royale tuin met volwassen beplanting en volop privacy.
- Alle voorzieningen onder handbereik en op loopafstand van het centrum.
- Alle kamers voorzien van tv- en internetaansluitingen.
- Laadpunt voor elektrische auto.
- Veranda (2014) met eiken balken en pizza-oven.
- Diepe achtertuin op het zuiden met 3 terrassen.
- Schilderwerk binnen en buiten in 2019 gedaan.
- Alle originele facturen en gebruiksaanwijzingen aanwezig, zowel van de verbouwing als van de apparatuur.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Boerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Daktype
schilddak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
38 m²
Externe bergruimte
39 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
860 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
I
Perceel
296
Oppervlakte
860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 15 x 30 m
Oppervlakte
450 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
4
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kasteellaan 88 Wijchen

naar Kasteellaan 88 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object