Omschrijving
De hoekwoning met vrijstaande stenen berging is zeer rustig gelegen. Achterzijde is gelegen aan het Wijchens Meer. Speeltuin en groenvoorziening in directe nabijheid. Winkelcentrum Zuiderpoort, basisschool, openbaar zwembad, huisarts en openbaar vervoer op loopafstand. Achtertuin op het noord-oosten gelegen. Bouwjaar 1982, inhoud ± 361 m³, perceeloppervlakte 278 m². Energielabel C.
Begane grond:
Entree, hal, toilet, trapopgang, meterkast, woonkamer met open keuken, keuken betreft hoekkeuken;
1e Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting, vaste trap naar…;
2e Verdieping:
Voorzolder met cv opstelling, zolderkamer met dakraam. Mogelijkheid tot creëren 4e kamer.
Bijzonderheden:
- Koopvoorrang:
Voordat deze woning op de vrije markt wordt aangeboden, krijgen huurders van een sociale huurwoning van Talis, Portaal, Woonwaarts, en SSH& in de regio Nijmegen voorrang om deze woning te kopen. Wil je als huurder in aanmerking komen voor deze voorrangsregeling? Maak dan uiterlijk woensdag 17 april a.s. je interesse kenbaar bij de verkopende makelaar. Daarna is er geen garantie op bezichtigen en deelname.
Als u uw interesse, voorkeur per mail, kenbaar maakt aan de verkopende makelaar, hierbij het verzoek om aan te geven of u wel of geen huurder bent van één van genoemde corporaties.
Meer informatie hierover vindt u op de site van Talis. Spelregels koopvoorrang (zie https://www.talis.nl/ik-ben-op-zoek/interesse-koopwoning/)
- Hier ziet u ook of u in aanmerking komt. Komt u niet in aanmerking en heeft u wel interesse in de woning? Na eerder genoemde datum vervalt de Koopvoorrang en maakt u even veel kans op de woning als ieder ander.
- Projectnotaris: Hoge van Gerven te Nijmegen
- Koper is een natuurlijk persoon die niet handelt als ondernemer en de woning gebruikt als een eigen woning in de zin van artikel 3.111 Wet IB 2001
- Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod en anti-speculatiebeding van 4 jaar van toepassing.
