Vorige | Volgende

Het engelse werk 45 AMERONGEN

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Omschrijving

Wonen in de bosrijke en glooiende omgeving van Amerongen?

Bent u op zoek naar een woning waar u uw 'eigen stempel' nog op kunt zetten? En alle voorzieningen op de begane grond? Een perfect alternatief voor als u een tuintje wenst en niet in een appartement wilt wonen.

In de geliefde, groene woonwijk 'Het engelse werk', aan een doodlopende straat mogen mogen wij u deze eindwoning met vrijstaande stenen berging aanbieden. De prachtige bossen van de Utrechtse Heuvelrug bevinden zich nagenoeg om de hoek. Het is hier heerlijk rustig en vrij wonen. Alle voorzieningen zijn op zeer korte afstand te vinden.

De woning dient op diverse punten gemoderniseerd en gerenoveerd te worden maar dan heeft u een woning naar uw eigen wens en smaak.

De indeling is als volgt:
Entree aan de voorzijde van de woning, hal met toilet, bergkast met opstelplaats c.v.-ketel, meterkast en garderobe nis, eenvoudige keuken aan de voorzijde van de woning, woonkamer met loopdeur naar tuin, royale slaapkamer, badkamer met douche, 2e toilet en witgoedaansluitingen. Royale op het westen georiƫnteerde achtertuin met eigen achterom en vrijstaande berging.

Bijzonderheden:
* Woning dient gemoderniseerd/ gerenoveerd te worden.
* Levensloopbestendig wonen!
* In de achtertuin is een vrijstaande stenen berging met overkapping aanwezig.
* Ouderdomsclausule, niet zelf-bewoninsclausule en de clausule 'eventuele aanwezigheid asbest' zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst.
* De woning wordt verkocht in de staat waarin deze zich bevindt "as is, where is".
* De woning is grotendeels voorzien van dubbelglas.
* Aansluitkosten voor elektra zijn voor rekening van koper.
* De woning ligt op wandelafstand van het bos.
* De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Nederrijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug. Museum Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen. De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige heuvelachtige omgeving om heerlijk te wandelen en te fietsen.
Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn meerdere basisscholen, sportverenigingen, diverse aantrekkelijke restaurants, galeries, brocante winkel, maar ook winkels voor de dagelijkse boodschappen. Middelbare scholen op ca. 7 kilometer afstand. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem, Amersfoort en Amsterdam. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
219 m³
Perceeloppervlakte
143 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Smartline HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4596
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verwaarloosd, noordwest, 4.90 x 10 m
Oppervlakte
39 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Het engelse werk 45 AMERONGEN

naar Het engelse werk 45 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object