Vorige | Volgende

Drostestraat 4a AMERONGEN

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Omschrijving

ZOEKT U EEN OVERVLOED AAN RUST, RUIMTE, COMFORT EN EEN ADEMBENEMEND UITZICHT OVER DE UITERWAARDEN EN HET KASTEEL VAN AMERONGEN?

Graag ontvangen wij u dan u in dit royale appartement (woonoppervlakte 200 m²!).

In dit kleinschalige appartementencomplex “Oranjestein” is dit appartement erg gunstig gelegen qua bezonning en uitzicht. Het appartement kent een ruime opzet met veel grote leef-vertrekken waarbij toch het gevoel van geborgenheid overheerst. Hier is thuiskomen een feest.

Door de zeer gunstige ligging van het appartement op de eerste verdieping aan de Zuidwest zijde is optimale lichtinval gegarandeerd. Op de balkons is altijd zon of schaduw te vinden en kunt u de seizoenen optimaal verlengen. Het appartement kent door de royale oppervlakten in zomer en winter een constant klimaat.

U hoeft alleen maar te genieten van alles wat dit unieke appartement en haar omgeving biedt. Oranjestein wordt onderhouden door een huismeester, waardoor het er altijd keurig verzorgd uitziet. Het statige gebouw heeft een parkachtige, goed onderhouden en vrije, gemeenschappelijke tuin. Het complex heeft een gezonde financiële en actieve VVE.

Indeling Oranjestein: Middels de statige centrale entree van dit complex bereikt u een fraaie hal met trappartij en lift. Het appartement is op de eerste verdieping gelegen.

Indeling Appartement: Entree, centrale hal met garderoberuimte, doorloop naar woonkamer, logeerkamer en toilet. Aansluitend aan de woonkamer zijn de keuken en werkkamer gelegen.
De L-vormige woonkamer meet maar liefst circa 68 m² met een fraaie schouw met gashaard en beschikt over een tweetal balkons beiden gelegen aan de zuidzijde. Middels een dubbele deur bereikt u de werk/eetkamer/studeerkamer (circa 37 m²) welke eveneens beschikt over een balkon aan de Noordzijde voor de warme dagen. Zowel via de woon- als werk/eetkamer bereikt u de dichte, ruime moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken is de bijkeuken gesitueerd. Via de werk/eetkamer komt u in de masterbedroom met doorloop naar de eigen badkamer. Deze moderne badkamer beschikt over een douche, toilet en dubbele wastafel. De logeerkamer heeft een eigen (2e) moderne badkamer met douche en wastafel. Een modern separaat toilet en berg-/annex CV-ruimte maken het appartement compleet.
Direct naast het gebouw ligt de eigen garage met een zolder voorzien van elektra en een op afstand bedienbare kanteldeur. Tevens is er een aparte parkeergelegenheid op het terrein voor een tweede auto. Bij het appartement hoort een berging van circa 40 m2, gelegen in de onderbouw (souterrain), ook bereikbaar met de lift.

Kenmerken van dit royale appartement zijn:
- Woonoppervlakte 200 m² (NEN 2580);
- Inhoud circa 700 m³;
- lift ligt nagenoeg direct naast de voordeur;
- Ruime parkeerfaciliteiten voor de deur aan de historische "Hof";
- Bouwjaar 1880, totale gebouwrenovatie 1991;
- De servicekosten tot 31-12-2022 bedragen € 375,00 per maand, hierna bedragen de servicekosten € 757,62 per maand (prijspeil 01-01-2019), ;
- Uitzonderlijk uitzicht over weilanden, uiterwaarden van de Neder-Rijn en op Kasteel Amerongen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1880
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
200 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
700 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, lift, rookkanaal, schuifpui

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Indexnummer
4
Perceel
5102
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Drostestraat 4a AMERONGEN

naar Drostestraat 4a AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object