Vorige | Volgende

Dorpsstraat 34 LIENDEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer ruim vrijstaand woonhuis met aangebouwde berging/werkplaats en garage, tuin en groot dakterras, ligging in het centrum van het dorp.

De woning is bijzonder geschikt voor een kinderrijk gezin of voor bewoners welke van vrijheid en ruimte houden.

Ook de combinatie Wonen/Werken, winkel aan huis, inwoning, verzorging of zelfs dubbele bewoning is mogelijk! (complete aparte woonruimte met eigen entree, slaapkamer en complete badkamer is al aanwezig op de begane grond).

De laatste jaren is deze woning vrijwel geheel gemoderniseerd, geïsoleerd en gerenoveerd. Zo zijn onder andere zonder uitputtend te zijn, zaken als elektra, verwarming, sanitair, keuken em badkamers vernieuwd. Ook is de woning vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing in aluminium kozijnen (er zijn 3 houten kozijnen) met deels fraai glas in lood. Nog enkele zaken dienen te gebeuren (houtwerk boeidelen en aansmeren en schilderen achtergevels) maar de offerte hiervoor is reeds aanwezig.

De totale inhoud van deze woning bedraagt 1111 m³, een woonoppervlakte van 247 m², externe bergruimte van 26 m² en een dakterras van maar liefst 65 m² naast een perceel eigen grond van 366 m².

Indeling:
Begane grond: voordeur in voorgevel, hal met meterkastopstelling, deur naar linkerdeel woonhuis met woonkamer aan voorzijde (met toegang tot kelder) en met open complete inbouwkeuken, hal naar slaapkamer aan linker zijgevel, ruime voorraadkast met cv-opstelling, moderne badkamer met inloopdouche, toilet en witgoedaansluitingen, vaste wastafel.
Afsluitbare tussenhal naar achteruitbouw met ouderslaapkamer met eigen badkamer, ligbad, douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel en schuifpui naar naastgelegen terras, achter ingang woonhuis rechts, hal met trapopgang en grote inbouwkasten, woonkamer, gesloten complete moderne inbouwkeuken, toegang tot bijkeuken met 2e cv-opstelling, doorloop naar woonkamer aan voorzijde woning.

1e Verdieping: overloop, royale slaapkamer aan achterzijde met aangesloten inloopkamer en schuifpui met toegang naar royaal dakterras, 3e toilet met fonteintje, badkamer met dakraam, dubbele wastafel en inloopdouche, 2e overloop naar slaapkamer aan zijgevel met vaste kast en dakraam, ruime slaapkamer aan voorgevel over de gehele breedte van het woonhuis met aan tweetal zijden bergruimte.

2e Verdieping: middels een tweetal luiken toegang tot bergvliering.


Bijzonderheden:
- Het object heeft een centrumbestemming wat inhoudt dat naast wonen, ook bedrijven, zakelijke-, en maatschappelijke dienstverlening, openbare- en bijzondere doeleinden, atelier voor kunstenaars toegestaan zijn;
- Midden in het centrum en toch in de achtertuin en vanaf het dakterras veel rust en een prachtig vrij uitzicht;
- De woning kent hoge plafonds en kent veel lichtinval, fraaie houten (schuif)deuren;
- Door de nabij gelegen pont verbinding is de A12 richting Utrecht en de randstad goed te bereiken alsmede de A15;
- Achter de woning is nog een royale schuur en garage gelegen;
- De woning beschikt over een tweetal huur cv-ketels.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
247 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
65 m²
Externe bergruimte
26 m²
Bruto inhoud
1.111 m³
Perceeloppervlakte
366 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
460
Oppervlakte
328 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Lienden
Sectie
L
Perceel
1635
Oppervlakte
38 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 5.50 x 13 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Dorpsstraat 34 LIENDEN

naar Dorpsstraat 34 LIENDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object