Vorige | Volgende

Diepvoorde 1157 Wijchen

Vraagprijs € 289.500 k.k.

Omschrijving

Wonen in een 2-onder-1-kapwoning nabij het Wijchens meer? En dan ook nog eens voor een mooie prijs? Deze woning aan de Diepvoorde 1157 grenst met de achtertuin bijna aan het water. Er zit alleen nog een speeltuintje tussen. Zo wordt een rondje hardlopen om het meer wel heel laagdrempelig.

De woning is groot genoeg voor een gezin met 3 kinderen: we tellen 4 slaapkamers, een ruime badkamer en genoeg bergruimte. De achtertuin ligt op het oosten. Je kunt er heerlijk buiten zitten zonder inkijk van de achterburen, die heb je namelijk niet. De garage/berging is ruim 16 m2 en is voorzien van verwarming, elektra en water. Het is een optie om deze ruimte bij de woonkamer te betrekken.

bouwjaar: 1986
inhoud: ca. 454 m3
woonopp.: ca. 114 m2
perceel: 233 m2

De woning ligt zeer centraal in de woonwijk Diepvoorde, op loopafstand van winkelcentrum Zuiderpoort en een basisschool. Vanuit je achtertuin stap je zo het leuke speeltuintje in of wandel je een rondje om het Wijchens meer.

Het gezellige centrum van Wijchen met haar diversiteit aan winkels, bioscoop, terrassen en restaurants, is op 5 minuten loopafstand. Ook onder handbereik zijn basisscholen, alle soorten voortgezet onderwijs, NS-station en een goede ontsluiting naar de snelwegen richting Nijmegen en Den Bosch.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met toilet, garderobe, meterkast en trapopgang. Toegang tot de woonkamer met dichte keuken, voorraadkast en loopdeur naar de achtertuin op het oosten. Nette keuken aan de voorzijde van de woning voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer voorzien van douche, ligbad, toilet en wastafel, drie slaapkamers (ca. 11,3 m2, 12,3 m2 en 7,5 m2). Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Voorzolder met bergruimte, wasmachineaansluiting en ruimte om de was te drogen, ruime vierde slaapkamer met bergruimte en 2 dakramen die uitkijken op de achtertuin.

Bijzonderheden:
- Achterzijde van de woning is gelegen aan speelweide/speeltuin;
- Vrij uitzicht naar achteren;
- Dakkapel bij de badkamer en slaapkamer aan de voorzijde;
- Garage/berging met elektrische sectionaaldeur;
- Houtskeletbouw;

Aanvaarding in overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Bruto inhoud
454 m³
Perceeloppervlakte
233 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
volledig geïsoleerd, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
F
Perceel
1589
Oppervlakte
233 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 8.20 x 10 m
Oppervlakte
82 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Diepvoorde 1157 Wijchen

naar Diepvoorde 1157 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object