Vorige | Volgende

de Wellenkamp 1207 Nijmegen

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een in 2018 gemoderniseerde, lichte eengezinswoning met genoeg leefruimte en een heerlijke tuin op het zuiden? Dat vind je zeker als je deze tussenwoning aan de Wellenkamp bekijkt.

Deze royale uitgebouwde woning heeft veel te bieden, zoals een moderne woonkeuken (2018), 4 slaapkamers en wat te denken van een heerlijke achtertuin aan het water, waar je lekker in kunt relaxen op het terras en de sfeervolle overkapping.

De woning is in een kindvriendelijke, rustige en groene omgeving gelegen. Op loopafstand van het openbaar vervoer. De woning heeft een inhoud van ca. 478 m3 en het perceeloppervlak bedraagt 225 m2.

INDELING:
Begane grond:
Entree, ruime en lichte hal, toilet met fonteintje, bergkast, meterkast, trapkast, trapopgang, aan voorzijde luxe L-woonkeuken met inbouwapparatuur te weten; 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en een dubbele combi-magnetron oven in de vaste kast. Aan de tuinzijde bevindt zich het woongedeelte met gezellige open haard en openslaande tuindeuren die zorgen voor veel lichtinval en bieden toegang tot de veranda. Gehele ruimte is voorzien van een houtenvloer.;

1e Verdieping:
Via de trapopgang bereik je de vide met veel lichtinval via dakraam. De overloop met de trapopgang naar de 2e verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer, waarvan 1 slaapkamer zich bevindt aan de voorzijde en 2 slaapkamers aan de achterzijde. Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche met glazen wand en zowel een grote stortdouchekop als een handdouche, toilet, wastafel met 2 kranen en designradiator. Via vaste trap naar…;

2e Verdieping:
Zolderverdieping met ruime, licht, multifunctionele slaap-/werkkamer voorzien van dakramen. Wasmachine- en drogeraansluiting/opstelling is achter een wand geplaatst. C.V. ketel bevindt zich in een separatie afsluitbare ruimte. Deze ruimte beschikt tevens over voldoende bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
- De woning is gebouwd in 1980
- Woning deels voorzien van rolluiken
- Meterkast is in 2018 vernieuwd
- Badkamer dateert uit 2016
- Het is mogelijk de auto op eigen terrein te parkeren (voortuin)
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden gelegen
- Overkapping is geplaatst in 2016
- Vanaf het terras het je heerlijk vrij uitzicht over het water en groenvoorziening
- Vrijstaand houten tuinhuis beschikt over openslaande deuren
- Via de poort bereik je een steiger direct aan het water (in bruikleen van de gemeente Nijmegen), een bijzonder plekje om tot rust te komen!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
478 m³
Perceeloppervlakte
225 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Neerbosch
Sectie
K
Perceel
1618
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Wellenkamp 1207 Nijmegen

naar de Wellenkamp 1207 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object