Omschrijving
Locatie, locatie, locatie!!
Gunstig gelegen royale aan één zijde geschakelde woning met aangebouwde garage en heerlijke leefruimte op groot zonnig en gunstig gelegen perceel.
Deze sfeervolle woning is prachtig gelegen op de Utrechtse Heuvelrug, vrijwel tegen de bosrand aan. Hier zijn rust en groen in overvloed te vinden en hier beginnen eindeloze wandel- en fietsmomenten. Deze rustige en geliefde buurt aan De Oude Wei grenst aan de Kievit en heeft een parkachtige opzet met lommerrijke lanen en veel gemeentelijk groen.
De bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug liggen letterlijk op steenworp afstand. Verder zijn vrijwel alle voorzieningen van het dorp op korte afstand te vinden.
De woning met garage is goed onderhouden en vrijwel geheel voorzien van dubbel glas en muurisolatie.
Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht en veel lichtinval. De tuin rondom de woning is fraai aangelegd, biedt veel zon vanwege haar ligging alsmede veel privacy. Aan de voorzijde van de woning is er een oprit met toegang naar de garage. Daarnaast zijn er diverse zonnige terrassen, waarvan er één direct bereikbaar is vanuit de woonkamer met pergola. Verder zijn er verschillende borders, een overkapping tussen de woning en de garage en een mooi gazon aanwezig.
Het woonhuis is gebouwd in 1960, heeft een inhoud van 469 m3, een woonoppervlakte van 116 m2 en het geheel staat op een perceel eigen grond van maar liefst 530 m2.
Indeling:
Onderverdieping: via een tweetal luiken in de woonkamer bereikbare kelder/opslagruimte;
Begane grond: hal/entree, toilet onder de trap, (slaap)kamer op de begane grond met deur naar overkapping en achtertuin, woonkamer met eetgedeelte, open keuken in hoekopstelling en deur naar achtertuin, royaal zitgedeelte met erker aan zijkant en deur naar terras, de keuken heeft veel tuincontact met de achtertuin,
1e Verdieping: overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer aan linkerzijde van de woning beschikt over een vaste kast en vaste wastafel, gedateerde badkamer met douche gedeelte, 2e toilet en vaste wastafel, spiltrap naar ….;
2e verdieping: overloop met dakraam en veel bergruimte, twee slaapkamers met dakramen.
Bijzonderheden:
- Slapen en baden op de begane grond is realiseerbaar;
- Eenvoudige uitbouw mogelijkheden aanwezig welke wij u graag toelichten tijdens een bezichtiging;
- De woning beschikt over diverse zonnige terrassen met uitdraailuifels;
- Unieke ligging nabij Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, ideaal voor natuur- en sportliefhebbers;
- Het woonhuis bevindt zich in de directe nabijheid van Openbaar Vervoer en diverse
verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist; - Een uitgebreide documentatiemap van bovenstaand woonhuis is op aanvraag via ons kantoor verkrijgbaar.
Lees de volledige omschrijving
