Vorige | Volgende

de Flier 3816 Wijchen

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Vraagprijs: € 365.000,-- k.k.

Vraagprijs exclusief nieuwe badkamers, keuken en toilet: € 325.000,-- k.k.

Groot gezin of samengesteld gezin? Deze woning op De Flier is een van de grootste uitgebouwde tussenwoningen van Wijchen! Achter de gevel gaat een zeer riante woning schuil met een grote woonkamer, 6 slaapkamers en 2 badkamers. Plek genoeg om gezellig samen te zijn of juist je eigen ding te doen.

Uniek is de mogelijkheid om de woning te kopen inclusief een nieuwe keuken, toilet en twee badkamers. Op die manier kun je het moderniseren van de woning meefinancieren in de hypotheek.

De woning heeft een woonoppervlak van maar liefst 190 m2 woonoppervlak een inhoud van 665 m3 en is gelegen op een perceel van circa 246 m2 in de wijk Kerkeveld. De achtertuin grenst aan een natuurgebied en is een zonnige oase van rust met volop privacy.

De jonge en kindvriendelijke wijk Kerkeveld is ruim opgezet met veel groen. De basisschool, BSO en kinderopvang liggen op korte loopafstand en het voortgezet onderwijs op ongeveer 2 km afstand.

INDELING:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Woonkamer met plavuizen en een open keuken voorzien van alle gangbare apparatuur. De serre met lichtstraat en pallet kachel vormt de verbinding naar de achtertuin via een loopdeur en een schuifpui. Dankzij de openslaande deuren naar de serre vormt deze ruimte een geheel met de woonkamer. Maar je kunt je ook makkelijk even afsluiten als je ongestoord wilt gamen, tv kijken of muziek maken.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer met groot raam, ligbad, douche en vaste wastafel. Het toilet is separaat. Portaal met opstelling voor wasmachine en droger en trap naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping:
Grote zolderverdieping met 2 slaapkamers, bergruimte en een badkamer.

De garage/berging is bereikbaar vanuit de tuin en via de garagedeur met loopdeur vanaf de oprit. De houten tuinberging biedt nog eens extra bergruimte.

De royale achtertuin op het zuidwesten ligt heerlijk vrij. Met veel speelruimte voor kinderen en een fijn terras om buiten te genieten van de zon en de rust. De tuin grenst aan een natuurgebied.


Bijzonderheden:
- Zes slaapkamers en een royale benedenverdieping
- Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht
- Parkeren op eigen terrein
- 15 zonnecollectoren met nog 4 jaar subsidie (€ 1.000,-- per jaar)
- Kosten neutraal a.g.v. zonnepanelen en subsidie
- De woning dient gemoderniseerd te worden dus volop mogelijkheden om dit naar eigen smaak te doen.

OPTIE VOOR KOPER: het is mogelijk om de woning te kopen inclusief nieuwe badkamers, toilet en keuken!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
190 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
665 m³
Perceeloppervlakte
246 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, rolluiken, sauna, schuifpui, zonnecollectoren

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, pelletkachel
Warm water
c.v.-ketel, zonnecollectoren

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
P
Perceel
766
Oppervlakte
246 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 8 x 14 m
Oppervlakte
112 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart de Flier 3816 Wijchen

naar de Flier 3816 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object