Vorige | Volgende

Christinastraat 31 ELST UT

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zoekt u een royale praktische gezinswoning met veel ruimte, zowel binnen in de woning of met veel ruimte er omheen?

Dan is dit wellicht voor u de ideale gezinswoning!

Half vrijstaand woonhuis, met gedeeltelijke uitbouw aan achterzijde, heerlijke zij- en een diepe achtertuin op het Zuid-westen, een vrijstaande garage, een heerlijk zonneterras en is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Dit alles op een perceel eigen grond van maar liefst 343 m2 eigen grond.

De goede voorzieningen van Elst zijn allemaal op loopafstand gelegen. Dat geldt ook voor de uitgestrekte bossen en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid naar de (grotere) plaatsen Veenendaal en Rhenen is prima in orde en zorgen ervoor dat we dit een uitstekende woonlocatie mogen noemen.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree, ontvangsthal met toiletruimte en meterkast, L-vormige woonkamer met parketvloer, trap in woonkamer met trapkast, opening naar gesloten gedateerde inbouw keuken voorzien van inbouwapparatuur en veel kast- en werkruimte, doorloop naar praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, bergruimte en achterdeur;

1e verdieping: afsluitbare overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, 2 ruime slaapkamers aan de tuinzijde en ouderslaapkamer aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van douchecabine, badkamermeubel met wastafel , 2e toilet en designradiator;

2e verdieping: Overloop, ruime voorzolder met extra bergruimte, opstelplaats voor de CV-combiketel en dakvenster, 4e ruime slaapkamer met dakvenster en veel bergruimte achter de knieschotten.

De vrijstaande stenen garage beschikt over kanteldeur en een loopdeur vanuit de tuin en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak 127 m², inhoud 458 m³, perceeloppervlak 343 m²;
- Verwarming middels CV combiketel, bouwjaar 2021;
- Grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Spouw nageïsoleerd;
- Een uitbouw aan de achterzijde bij de woonkamer is eenvoudig te realiseren;
- Aanvaarding in overleg;
- Vrijstaande garage voorzien van elektra.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
458 m³
Perceeloppervlakte
343 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline Nxt hrc 30
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
rhenen
Sectie
H
Perceel
4061
Oppervlakte
343 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 9 x 15 m
Oppervlakte
135 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Christinastraat 31 ELST UT

naar Christinastraat 31 ELST UT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object