Vorige | Volgende

Burgemeester van den Boschstraat 67 AMERONGEN

Vraagprijs € 570.000 k.k.

Omschrijving

SCHITTERENDE ROYALE WONING IN DE HISTORISCHE DORPSKERN VAN AMERONGEN.
HET ENIGE WAT U HOEFT TE DOEN, IS VERHUIZEN!!

Volledig aangepast aan de woonwensen en eisen van deze tijd!

Deze 2-onder-1-kapwoning met aangebouwde bijkeuken en werk-/kantoor-/praktijkruimte met wachtruimte is in 1990 gebouwd. De woning is de afgelopen jaren grotendeels gemoderniseerd!! Levensloopbestendig wonen eenvoudig mogelijk.

Zo is de woning de laatste jaren voorzien van een luxe nieuwe woonkeuken, is in 2014 de gehele woonkamer gemoderniseerd, in 2018 er nog een nieuwe groepenkast geplaatst, stucwerk vernieuwd en zijn door de jaren heen nagenoeg alle kamers aangepakt. Kortom een complete en zeer nette woning.

Met een woonoppervlakte van 172 m², een inhoud van ruim 716 m³ en een perceel van 400 m², is deze woning oprecht royaal te noemen.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het sfeervolle historische deel van Amerongen en heeft een eigen oprit voor meerdere auto’s. De woning heeft een heerlijke diepe achtertuin met een stenen berging en een houten tuinhuis.

Op de 1e verdieping zijn 3 royale slaapkamers aanwezig waarvan één slaapkamer over de volle breedte van de woning, de inpandige badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met meubel. Tevens is er een separaat toilet aanwezig op de 1e verdieping. Op de 2e verdieping is er een ruime voorzolder met meerdere mogelijkheden. Op deze verdieping is nog een ruime 4e kamer gecreëerd.

INDELING:
Kelder: ruime provisiekelder voorzien van elektra en middels luik toegang tot kruipruimte;
Begane grond: entree, centrale hal met lichtstraat en bordestrap, toilet met fontein, toegang tot werk-/praktijkruimte, dubbele deuren naar woonkamer, L-vormige woonkamer met loopdeur naar voortuin, afgesloten ruime en complete woonkeuken met eiland, voorzien van een inbouwkoelkast, -vriezer, -dubbeloven, -vaatwasser, Siemens inductiekookplaat, afzuigkap en quooker waterkraan. Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, bijkeuken en middels dubbele openslaande deuren naar de achtertuin. Bijkeuken met witgoedaansluiting en loopdeur naar achtertuin. Achtertuin met een achterom, stenen berging/hobbykamer, houten tuinhuis, diverse terrassen, bloemborders en veel privacy.
1e Verdieping: overloop, drie in grootte variërende slaapkamers waarvan één over de volle breedte van de woning, ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel met meubel, separaat toilet, vaste trap naar de 2e verdieping;
2e Verdieping: voorzolder met cv-opstelling, mechanische ventilatie-unit en veel bergruimte, 4e royale slaapkamer met twee grote dakramen en bergruimte achter knieschotten.


Bijzonderheden:
• De werk-/kantoor-/praktijkruimte heeft een eigen ingang met een wachtruimte en royale werkruimte. Baden/slapen kan hier gerealiseerd worden, waardoor levensloopbestendig wonen mogelijk wordt (aansluitingen zijn reeds aanwezig).
• Keuken in 2015 vernieuwd;
• Volledig geïsoleerd (dak-, vloer-, muur en glasisolatie;
• Woning is voorzien van zeer veel bergruimte;
• Op de 2e verdieping is er een mogelijk tot het creëren van een 5e (slaap)kamer;
• Cv-ketel Nefit Topline, bouwjaar 2008;
• Woonoppervlakte 172 m², overige inpandige ruimte 19 m²;
• Inhoud 716 m³ en perceelgrootte 400 m²;
• Er is een rookkanaal voor een open haard of houtkachel aanwezig in de woonkamer (in de spouw weggewerkt);
• De woning ligt op wandelafstand van de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, het kasteel en de uiterwaarden;
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
716 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
5220
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 11 x 17 m
Oppervlakte
187 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van den Boschstraat 67 AMERONGEN

naar Burgemeester van den Boschstraat 67 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object