Vorige | Volgende

Burgemeester van den Boschstraat 41 Amerongen

Vraagprijs € 2.200.000 k.k.

Omschrijving

Wilt u royaal en comfortabel wonen in een voormalige Smederij op de Utrechtse Heuvelrug?

Dit alles is mogelijk in dit volledig gerestaureerde en gerenoveerde rijksmonument uit het jaar 1860.

In deze (onder architectuur) verbouwde monumentale Smederij te Amerongen komen historische elementen, moderne architectuur, hedendaagse woonwensen en comfort met een zeer hoogwaardige afwerking bijeen.

De iconische binnenhuisarchitect “Jan des Bouvrie” stond persoonlijk garant voor het gehele ontwerp van dit pand. Hiermee (nu blijkt) was “Jan” weer zijn tijd ver vooruit en voel je in elke ruimte van het huis zijn benadering van sfeervol en comfortabel wonen, met zijn aansprekende stijl.

De uitzonderlijk mooie woonboerderij ligt te midden van het oude dorp Amerongen met op loopafstand het kasteel, de bossen van het nationaal park de Utrechtse Heuvelrug en de uiterwaarden van de Neder-Rijn.
Op deze plek kunt u de drukte van een stad inwisselen voor rust en ruimte. De woning biedt veel privacy en heeft een verscholen ligging.
De achtertuin is onder architectuur ontworpen en vormt een “stukje Toscane” midden in het oude dorp.

Thuiskomen:
De leefruimte van deze woning is echt geweldig en meet een woonoppervlakte van maar liefst 390 m2!
De woning biedt veel ruimte, maar voelt heel geborgen door de unieke indeling met moderne stalen deuren die de ruimtes van elkaar verdelen, maar deze ook kunnen verbinden. Bij binnenkomst in de entree met vide pronkt direct een fraaie stenen trap en valt op dat het een zeer licht en ruim huis betreft met hoge plafonds en vele hoge raampartijen. Mede door de spannende combinatie van strakke muren en oude gebinten, natuurstenen en eiken vloeren, fijne ruimtes, voelt het als thuiskomen.

Indeling woning:
De begane grond beschikt over een grote woonkamer met open-haard, ruime eetkamer met haard en over de gehele breedte van het huis een tuingerichte woonkeuken met bijkeuken. Verder bevinden zich twee werkruimtes met eigen toegang/ingang, waaronder een riant kantoor met haard en een herenkamer/kantoor met open-haard waar in de oorspronkelijke bedstede een pantry is verwerkt. In diverse vertrekken van de woning bevinden zich maatwerkkasten. Het huis biedt mogelijkheid voor inwoning, kantoor aan huis of zoals de huidige eigenaren een deel gebruiken als hoogwaardige B&B. Op de eerste verdieping zijn 4 slaapkamers aanwezig, allen met directe toegang tot een badkamer. De master-bedroom aan de achterzijde van de woning beschikt over een eigen ruime badkamer, fraai ontworpen maatwerkkastenwand en vanuit “het bed” een prachtig zicht op de diepe achtertuin. Aan de voorzijde van het huis is een ruime en indrukwekkende hobby/atelier/fitness ruimte met veel extra bergingsmogelijkheden. De voor en achterkamers op de 1ste verdieping zijn tot aan de nok van huis open en bieden een fraai ruimtelijke zicht op de oude gebinten.

Souterrain/Welfkelders:
De waardevolle bonusruimte van deze monumentale woning, de drie gewelfde kelders!
Een verborgen leefruimte onder de woning met sfeervolle ruimten voor een gezellig samenzijn of een wijnproeverij met vrienden.

Kortom; een prachtig ontworpen monumentaal pand op een geweldige plek!

Tuin:
De voorzijde van het huis doet u niets vermoeden dat er achter het huis een ware oase van rust, ruimte en privacy te vinden is. Het ruime perceel is 1080 m2 groot en voorzien van diverse terrassen waar het op alle momenten van de dag heerlijk vertoeven is. Vanuit de woonkeuken heeft u via de oude staldeuren toegang tot het grote terras achter aan het huis. De aanwezige volwassen bomenlaan van de bijna 50 jaar oude Platanen biedt een prachtige zichtlijn vanuit de woning. In de zonnige tuin zit u geheel vrij en treft u rondom hoge hagen van beuken, leilindes en fraaie boompartijen aan. De diepliggende achtertuin is ontworpen door niemand minder dan Wim Verzantvoort en biedt u de gehele dag zon, maar ook schaduw wanneer nodig. Hoewel het een ruime tuin betreft vraagt de tuin weinig onderhoud en biedt het u alle privacy die u wenst. Achter in de tuin treft u een 2e terras met jacuzzi en tuindouche.

Bijgebouw:
De vrijstaande garage met punt kap is van de jaren negentig en in zeer goede staat. De ruime garage biedt ruimte voor één of meerdere voertuigen en op de aanwezige vliering is ruimte voor extra opslag.


BIJZONDERHEDEN:
- Eigen toegang van kantoor en privégedeelten is aanwezig.
- Extra sfeer wordt bereikt door de diverse hout- en gashaarden.
- Alle slaapkamers zijn voorzien van een eigen badkamer.
- Isolatie: voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De woonboerderij is centraal in Nederland gelegen en bevindt zich in de directe nabijheid van Openbaar vervoer en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Nijmegen, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonboerderij
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1860
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, rookkanaal, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monument

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
390 m²
Oppervlakte overige functies
50 m²
Perceel
1080 m²
Inhoud
1727 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
3
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, houtkachel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amerongen D 3948
Oppervlakte
1080 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
515 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Burgemeester van den Boschstraat 41 Amerongen

naar Burgemeester van den Boschstraat 41 Amerongen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object