Vorige | Volgende

Aspergelaan 3 Amerongen

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Omschrijving

Zoekt u ruimte, rust en veel woonruimte? Dan is deze zeer praktische hoekwoning met aangebouwde berging met puntkap wel heel aanlokkelijk voor u!

Deze oprecht royale woning is uitgebouwd op zowel de begane grond alsmede op de 1e verdieping, de tweede zolderverdieping is voorzien van 2 slaapkamers met allebei een dakkapel. Het geheel is verder reeds volledig aangepast aan de woonwensen en eisen van deze tijd!

Met een woonoppervlakte van 159 m², en een gunstig gelegen perceel van 239 m², is het hier heerlijk, zowel binnen als buiten te vertoeven.

De woning is gelegen aan een rustige straat in het sfeervolle gedeelte van het mooie dorp Amerongen. De woning heeft een heerlijke achtertuin met veel privacy een royale berging en aan de voorzijde een eigen oprit.
Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één slaapkamer toegang biedt tot het achtergelegen dakterras, een kantoor-/werkruimte aanwezig is en een ruime moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tevens is er een separate ruimte voor witgoedaansluitingen en een 2e toilet aanwezig op de 1e verdieping.
Op de 2e verdieping is er een ruime voorzolder met opbergmogelijkheden. Op deze verdieping zijn tevens 2 slaapkamers met een dakkapel aanwezig.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toilet met fontein en trapkast, toegang tot L-vormige woonkamer met fraaie vensterbanken, doorgang naar royale aangebouwde woonkeuken met openslaande deuren naar de op het zuiden
gelegen achtertuin. Moderne woonkeuken met inbouwapparatuur (zoals: oven, 5-pits inductie kookplaat, spoelbak, koelkast en afzuigkap). Loopdeur naar ruime berging met cv-opstelling en bergzolder.
1e Verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers waarvan één met toegang tot het dakterras aan de achterzijde, werkkamer, ruimte met witgoedopstelling en 2e toilet en ruime moderne badkamer met ligbad,
inloopdouche en dubbele wastafel met meubel en designradiator, vaste trap naar;
2e Verdieping: voorzolder, 3e en 4e royale slaapkamer met twee grote dakkapellen en vaste inbouwkasten.

Bijzonderheden:
*De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
*De woning is voorzien van zeer veel bergruimte;
*Achtertuin gelegen op de het Zuiden met zeer veel privacy;
*De houten vensterbanken en het houten werkblad in het kantoor zijn gemaakt van bomen uit de kasteeltuin van Amerongen.

Het schilderachtige dorp Amerongen is een pareltje op de Heuvelrug. Het is prachtig gelegen tussen de Rijn met haar uiterwaarden en de uitgestrekte bossen. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Wandelend door het dorp vind je oude straatjes met boerenhuizen, monumentale panden, leuke restaurants, galeries en winkeltjes. De roemrijke historie rond de tabakscultuur vind je overal in het dorp terug.
Kasteel Amerongen is bij veel mensen bekend en is bijna het gehele jaar door toegankelijk met zijn prachtige tuinen.
De Amerongse berg behoort tot het hoogste punt van de Utrechtse Heuvelrug. Een geweldige omgeving om heerlijk te wandelen en fietsen.

Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen, recentelijk uitgebreid met de nieuwbouw van project Allemanswaard. Er zijn o.a. meerdere basisscholen, sportverenigingen en winkels voor de dagelijkse boodschappen. Amerongen ligt centraal in het land nabij uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en verder. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Ligging
aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
159 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
634 m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, dubbele wastafel, ligbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel type
Atag Blauwe Engel Q38C
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2032-04-15

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amerongen D 3353
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Soort
aangebouwd steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Aspergelaan 3 Amerongen

naar Aspergelaan 3 Amerongen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object