Vorige | Volgende

Antiloopstraat 19 Nijmegen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wil je buitengewoon mooi en ruim wonen in De Hazenkamp? Deze instapklare uitgebouwde hoekwoning ligt aan een kindvriendelijke straat en heeft een diepe achtertuin op het zuidoosten.

Soms stap je als makelaar een woning binnen en maakt je hart een sprongetje. Dat gebeurde bij dit uitstekend onderhouden huis met 3 grote slaapkamers.

Achter de voordeur gaat een verrassend ruime en lichte woning schuil die sfeer ademt en mooi in verbinding staat met de zonnige tuin. De diepe achtertuin op het zuidoosten biedt dankzij de volwassen beplanting veel privacy en is een groene oase in de stad. De bewoners hebben de karakteristieke vijftiger jaren stijl weten te behouden bij het toevoegen van een royale erker, gezellige tuinkamer en slimme uitbouw op de garage. De woning is met liefde gerenoveerd en uitgebouwd met oog voor detail en aandacht voor kwaliteit.

De Hazenkamp is een gewilde wijk met een hoog woongenot. De ziekenhuizen en de Universiteit liggen op loopafstand en ook de bushalte is om de hoek. Met de fiets ben je in een wip in het centrum. De wijk staat bekend om haar vele goede scholen, het Goffertpark, goede winkelvoorzieningen en gezellige eetgelegenheden. Kortom een superplek om te wonen.

INDELING:

Kelder:
Bergruimte/provisieruimte, bereikbaar via een vaste trap.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en bovenlicht, trapopgang, entree kelder, woonkamer met een mooie erker, gezellige houtkachel en een open keuken van waaruit toegang tot de royale tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. In de moderne keuken (2014) vind je naast veel werkruimte ook alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De tuinkamer is voorzien van vloerverwarming, airconditioning, kamer-en-suite deuren naar de woonkamer en twee lichtkoepels voor extra lichtinval. De ruime garage is verwarmd, geïsoleerd en voorzien van alle benodigde voorbereidingen om er eventueel een keuken in te realiseren.

Eerste verdieping:
Overloop, badkamer met ligbad en wastafel, royale slaapkamer met inbouwkasten en apart kastendeel in de voorkamer (mogelijkheid om dit op te splitsen naar 2 slaapkamers), slaapkamer aan de achterzijde met afsluitbare toegang tot de extra slaapkamer met dakkapel boven de garage, trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met dakkapel, dakraam, bergruimte en opstelplaats cv-ketel, royale en lichte slaapkamer/studeerkamer met twee dakkapellen.

Bijzonderheden:
- zeer goede staat van onderhoud;
- volledig geïsoleerd (dak, vloeren, ramen en muren);
- door het hele huis zijn dezelfde stijl en hoogwaardig materiaalgebruik doorgevoerd;
- geïsoleerde, verwarmde garage geschikt voor diverse doeleinden;
- parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein;
- op loopafstand van winkels, scholen, UMC St. Radboud en Goffertpark;
- aangename uitgebouwde hoekwoning op fraai perceel en geliefde plek.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Bruto inhoud
580 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
L
Perceel
1928
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 10.40 x 14.40 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Antiloopstraat 19 Nijmegen

naar Antiloopstraat 19 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object