Vorige | Volgende

Antiloopstraat 16 Nijmegen

Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wat een ruimte! Deze gezellige woning in De Hazenkamp ligt aan een kindvriendelijke straat en heeft een fijne, diepe achtertuin.

In de uitgebouwde woonkamer van ca. 70 m2 kun je gezellig samen zijn, zonder elkaar in de weg te zitten. De indeling biedt iedereen een plekje om te gamen, werken, studeren of groots uit te pakken met een berg lego. Zo ben je samen en kun je toch ongestoord je eigen ding doen.

In de zomer, ook bij minder mooi weer, zet je de schuifpui voor tweederde open en eet je ineens buiten. De moderne keuken heeft een strakke uitstraling en is van alle gemakken voorzien. Tijdens het koken zie je de wolken voorbij trekken dankzij de slimme lichtstrook in de uitbouw. De grote eettafel verdwijnt in de ruimte en is een heerlijke plek om te kletsen met vrienden, je huiswerk aan te maken of uitgebreid te tafelen met zicht op de zonnige achtertuin.

De woning heeft een geweldige ligging in De Hazenkamp. De ziekenhuizen en de Universiteit liggen op loopafstand en ook de bushalte is om de hoek. Met de fiets ben je in een wip in het centrum. De wijk staat bekend om haar vele goede scholen, het Goffertpark en gezellige eetgelegenheden. Kortom een superplek om te wonen met volop winkels onder handbereik.

Het zonnige perceel telt 300 m2 en heeft een mooie, volwassen beplanting. De woning heeft een woonoppervlakte 128 m2 bij een inhoud van 534 m3.

De woning kan worden opgeleverd waarbij de uitbouw voorzien is van een witte coating en de draaidelen in de houtenkozijnen wit gelakt zijn.


INDELING:

Kelder:
De voorraadkelder is bereikbaar vanuit de hal via een vaste trap.

Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein en bovenlicht, trapopgang, entree kelder, uitgebouwde (2012) woonkamer met moderne keuken. De uitbouw heeft een brede lichtstraat voor volop daglichttoetreding. De schuifpui telt drie delen en kan voor tweederde open zodat binnen en buiten optimaal in elkaar overlopen. De begane grond heeft behaaglijke vloerverwarming. De kamers boven zijn (per kamer) apart ingeregeld op de cv-ketel zodat het ook boven altijd warm genoeg is. De achtertuin ligt op het noorden maar op het achterste terras zit je de hele dag in de zon. Te warm? Dan kies je voor het terras direct achter het huis.
De keuken heeft volop kastruimte, een breed gasfornuis met een plafond afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Tijdens het koken geniet je van het zicht op de achtertuin en klets je met de huisgenoten aan de eettafel.
De berging heeft volop bergruimte en biedt plaats aan tuingereedschap en fietsen.

Eerste verdieping:
Lichte overloop, drie slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, badkamer met ligbad, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
Ruime overloop met dakraam, bergruimte, opstelplaats cv-ketel, toegang tot een royale en lichte slaapkamer/studeerkamer met dakkapel.


Bijzonderheden:
- Aangename uitgebouwde hoekwoning op fraai perceel en geliefde plek.
- Veel leefruimte op de begane grond.
- Radiatoren op de slaapkamers apart instelbaar (met een digitale thermostaat op de verwarming) en onafhankelijk van de vloerverwarming.
- Energielabel C.
- Alle voorzieningen onder handbereik en op loopafstand van het centrum.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
overig, pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Bruto inhoud
534 m³
Perceeloppervlakte
300 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Hatert
Sectie
L
Perceel
1908
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordwest, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Antiloopstraat 16 Nijmegen

naar Antiloopstraat 16 Nijmegen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object