Vorige | Volgende

Zandstraat 98 Beneden-Leeuwen

Huurprijs excl. BTW € 59.000 per jaar

Omschrijving

Huurprijs: € 59.000,-- per jaar exclusief b.t.w
Aanvaarding: in overleg

Ruime winkelruimte met ruim etalage-deel aan voorzijde, achtergelegen magazijn, laad- en losruimte. Aan de Zandstraat zijn zeer diverse winkels centraal bij elkaar gelegen, waardoor het veel winkelend publiek trekt. O.a. is de Hema in directe omgeving gevestigd.

De winkel heeft een gebruiksoppervlakte van in totaal 548 m2 en de achtergelegen ruimte omvat nog eens 120 m2. Tevens zijn er 2 kantine voorzieningen aanwezig en een toiletgroep. De winkelruimte is uitgevoerd met systeemplafond inclusief diverse verlichtingssoorten. De vloer is voorzien van plavuizen. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk. Het pand wordt verwarmd middels indirect gestookte heaters.

Het pand is uitstekend bereikbaar, zowel met eigen vervoer als met openbaar vervoer. Laden en lossen is mogelijk aan de zijkant van het pand. Daarvoor is een parkeervoorziening opgenomen.

Beneden-Leeuwen is gelegen in het Land van Maas en Waal. Beneden-Leeuwen vervult een centrumfunctie met een zeer uitgebreid winkelaanbod. Tevens heeft het dorp een uitstekende ontsluiting met o.a. het rijkswegennet A15, A2 en A73 en is het centraal tussen Nijmegen en Tiel gelegen.

Totale oppervlakte : ca. 668 m2 B.V.O.

Deze oppervlaktes zijn conform de richtlijnen van de NEN 2580 meetnormering. Er is geen meetrapport beschikbaar.

Bestemming:
- Detailhandel;
- Horeca categorie 1 en 2;
- Dienstverlening;
- Maatschappelijke voorzieningen;
- Kantoren

Bijzonderheden:
- Standaard ROZ huurcontract.
- Termijn 5 jaar + 5 jaar.
- Vrij parkeervoorziening in directe nabijheid.
- Volledige verhuurinformatie opvraagbaar bij Klaassen Daalmans regiomakelaars te Wijchen, telefoonnummer 024-6487654
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
ja
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Winkelruimte
Type
Winkelruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Winkelruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp winkelruimte
668 m²
In units vanaf
1 m²
Perceel
716 m²

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wamel
Sectie
L
Perceel
1340
Oppervlakte
716 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Zandstraat 98 Beneden-Leeuwen

naar Zandstraat 98 Beneden-Leeuwen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object