Vorige | Volgende

Ds Keppellaan 22 AMERONGEN

Deze woning is onder optie

Omschrijving

Op zeer rustige locatie op loopafstand van het Nationaal Park " Utrechtse Heuvelrug" gelegen speels uitgebouwde geheel gemoderniseerde middenwoning met aangebouwde van binnenuit bereikbare stenen berging en zonnige vrije achtertuin op het zuidwesten met achterom.

De in 1988 gebouwde woning is goed geïsoleerd en heeft een inhoud van 485 m³, een woonoppervlakte van circa 145 m² en staat op een perceel eigen grond van 167 m². De woning is altijd zeer goed onderhouden en inmiddels geheel gemoderniseerd aan de eisen van deze tijd. Zo zijn de laatste jaren o.a. alle kozijnen op de 1e verdieping vervangen door kunststof draai/kiep ramen met isolatieglas, de badkamer, het sanitair vernieuwd en is op de 2e verdieping een extra slaapkamer gerealiseerd.

INDELING:
Begane grond: uitgebouwde entree waardoor een royale hal is ontstaan met o.a. een deur naar de voorgelegen stenen berging, een royale garderobe ruimte, het moderne toilet met fontein, de meterkast met extra bergruimte, de trapopgang, tuingerichte woonkamer met verrassend speelse uitbouw aan achterzijde in split level, trapkast, moderne keuken in hoekopstelling aan voorzijde voorzien van inbouwapparatuur. De verrassende uitbouw bestaat uit een tweetal niveaus waarvan het lage deel een heerlijke werk/speelplek is voor jong en oud met deur naar achtertuin op het Zuidwesten, het tweede niveau is een extra tuingerichte kamer met een vrij uitzicht aan achterzijde en een ruimtelijke beleving door de dakvorm met voor extra lichtinval een tweetal dakramen, openslaande deuren naar balkon waar je heerlijk in het najaarszonnetje kunt zitten en trap naar de achtertuin.

1e verdieping: overloop, moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel, 3 ruime slaapkamers, vaste trap naar 2e verdieping.

2e verdieping: open ruimte met schuifdeur naar witgoedkamer met cv-opstelling, witgoedaansluitingen en bergruimte achter knieschotten, ruime en lichte 4e slaapkamer met eigen wastafel, een drietal dakramen aan de voorzijde, bergruimte achter knieschotten en aan de achterzijde een dakkapel. De hoeveelheid licht welke u hier ervaart is erg prettig en biedt aan voorzijde al zicht op de naast gelegen bossen. Vanuit deze verdieping is er middels een vlizotrap nog een bergzolder te bereiken.

Bijzonderheden:
* De begane grondvloer is grotendeels voorzien van een moderne plavuizen vloer met vloerverwarming;
* De ramen aan de achterzijde zijn op de begane grond voorzien van screens, de draai/kiepramen op de 1e verdieping zijn voorzien van inzet horren;
* De tuin en de bestrating voor- en achter de woning is fraai aangelegd, aan voorzijde kunt u parkeren op uw eigen oprit en de zonnige achtertuin heeft veel privacy, een fraai prieel en een achterom naar een brede gemeentelijke groenstrook;
* De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen, sportvoorzieningen en diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
485 m³
Perceeloppervlakte
167 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch HR
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
5154
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
6502
Oppervlakte
19 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Ds Keppellaan 22 AMERONGEN

naar Ds Keppellaan 22 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object