Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Triangel 92 EWIJK

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Nette gemoderniseerde starterswoning met 4 slaapkamers

Ruime eengezinswoning met aangepaste achtergevel, gelegen aan een rustige autoluwe straat nabij een pleintje. Nabij de woning is een grasveld/voetbalveld. Ook sociale voorzieningen als scholen, kinderopvang, winkels en sportgelegenheid zijn op loopafstand bereikbaar. Door de ligging van de woning op het perceel van 159 m² heeft u een achtertuin welke op het zuid-oosten is gelegen met veel privacy.

Verder is de woning met goede materialen afgewerkt en voorzien van vele gemakken, denk aan: een dakkapel, rolluiken, draai/kiepramen met dauwerlufters, vloerverwarming op de gehele begane grond, openslaande deuren naar de achtertuin, zonnescherm, moderne keuken en een inpandig te bereiken berging.

Indeling
Begane grond; entree, hal met meterkast en toilet met fontein en buitenraam, moderne keuken (2006) met 5 pits inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, ingebouwde koffiemachine, vaatwasser, koelkast, vriezer, designradiator en hotfill boiler (10 ltr.), inpandig bereikbare berging met loopdeur naar voorzijde, schrobput en gootsteen, woonkamer over de volle breedte van de woning met openslaande deuren naar de achtertuin met eigen achterom en vrijstaande houten tuinhuis;
1e verdieping: vide met deur, overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers, waarvan 1 met wastafel, 3e slaapkamer met mogelijkheid voor witgoedopstelling, badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet, wastafel en designradiator;
2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, voorzolder met mogelijkheid voor het plaatsen van een bureau, 4e slaapkamer met toegang tot ruimte met cv opstelling.

Bijzonderheden;
• Woonoppervlakte 108 m², inhoud 326.m³;
• CV Remeha Calenta 28c HR combi, bwjr. 2013;
• Energielabel B (definitief);
• Achtertuin op het Zuid-Oosten gelegen met eigen achterom van 159 m²;
• Dakkapel over bijna de volle breedte van het achterdakvlak (2007)
• Woning is volledig geïsoleerd, vloerisolatie, dakisolatie, geheel dubbele beglazing;
• Buiten schilderwerk vernieuwd in 2017;
• Begane grond geheel voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming;
• 1e en 2e verdieping voorzien van rolluiken en 2 airco’s;
• De woning is zeer goed onderhouden aan binnen- en buitenzijde;
• Nabij de A73 en A50;
• Op slechts 10 autominuten van Nijmegen gelegen;
• Alle sociale en centrum voorzieningen zijn op loopafstand bereikbaar.
• Uitgebreide lijst met uitgevoerde werkzaamheden aan de woning is beschikbaar;
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
326 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta 28c
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ewijk
Sectie
E
Perceel
915
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 5.80 x 11.70 m
Oppervlakte
68 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Triangel 92 EWIJK

naar Triangel 92 EWIJK
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object