Vorige | Volgende

Tabakslaan 8 AMERONGEN

Vraagprijs € 225.000 k.k.

Omschrijving

UITGEBOUWDE NETTE TUSSENWONING MET ZEER VERZORGDE TUIN.
DEZE WONING IS ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!

Deze nette tussenwoning met erker aan de voorzijde is oorspronkelijk in 1964 gebouwd en is vanaf 2013 op vele punten gemoderniseerd.

Zo is onder andere, zonder hierbij uitputtend te zijn, in 2013 een nieuwe cv installatie aangebracht, de elektra vernieuwd, incl. bedrading, stopcontacten en meterkast, alle kamers voorzien van tv aansluiting, gehele woning voorzien van nieuwe (sier)vloeren, incl. ondervloer, alle wanden gestuukt, zachtboard vervangen voor gipsplaten incl. aanbrengen van isolatie, is de voorgevel opnieuw gevoegd en een erker geplaatst (2014), dak van de berging geïsoleerd (2015), schoorsteen opnieuw gevoegd (2018) etc. etc.

Met een woonoppervlakte van 75 m², een inhoud van 281 m³ en een perceel van 140 m², is deze woning een prettige eengezinswoning.

De woning is gelegen aan een rustige straat en heeft een verzorgde voor- en achtertuin met eigen achterom.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig en een eenvoudige badkamer.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met trapkast en meterkast, toilet met buitenraam, vaste trap naar 1e verdieping, uitgebouwde doorzon woonkamer met laminaatvloer en loopdeur naar achtertuin. De keuken is voorzien van 4 pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Loopdeur van de keuken naar de achtertuin met eigen achterom via de berging, een overkapping, bloemborders en terras. De berging is geplaatst over de volle breedte van de achtertuin en daardoor erg ruim.
1e verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan één met inbouwkast, eenvoudige badkamer met douche, wastafel en radiator.
2e verdieping: middels steektrap bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
• Instapklare woning
• Gelegen nabij winkelvoorzieningen, scholen en opvang
• Plafond tussen 1e verdieping en zolder is nageïsoleerd.
• Buitenschilderwerk in 2018 vernieuwd
• Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Voorgevel opnieuw gevoegd in 2014, schoorsteen in 2018
• CV installatie nieuw aangelegd in 2013
• Elektra vernieuwd in 2013 (incl. leidingen, wandcontactdozen en groepenkast)
• Erker geplaatst aan de voorzijde in 2014
• Overzicht van de gedane werkzaamheden op aanvraag beschikbaar
• De woning ligt op wandelafstand van de bossen van het nationaal Park Utrechtse Heuvelrug, het kasteel en de uiterwaarden
• De woning ligt in de directe nabijheid van winkels, Openbaar Vervoer, scholen en diverse verbindingswegen naar snelwegen richting Veenendaal, Arnhem/Wageningen, Utrecht/Amersfoort, Driebergen en Zeist
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
13 m²
Bruto inhoud
281 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha calenta
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4139
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noord, 6 x 11 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Tabakslaan 8 AMERONGEN

naar Tabakslaan 8 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object