Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Saltshof 1336 Wijchen

Vraagprijs € 362.500 k.k.

Omschrijving

DE WONING WORDT VERKOCHT PER INSCHRIJVING!

DE SLUITINGSDATUM IS VRIJDAG 19 APRIL A.S. VOOR 12.00 UUR!

HET "NVM INSCHRIJFFORMULIER VERKOOP BIJ INSCHRIJVING" KUNT U OPVRAGEN BIJ ONS KANTOOR!

Vraagprijs: € 362.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Het is genieten in de achtertuin van deze woning in de Saltshof. De uitgebouwde 2-onder-1-kapwonig is aan de achterzijde vrij gelegen en de diepe tuin op het oosten biedt plaats aan een ruim tuinhuis en veranda met buitenkeuken.

Genieten is het ook in de luxe keuken (2012) voorzien van alle denkbare Miele inbouwapparatuur. De woning is gebouwd in 1994, uitgebouwd in 2004 en de laatste jaren volledig gemoderniseerd. De inhoud bedraagt ca. 457 m3, het woonoppervlak ca. 119 m2 en het perceel is 250 m2 groot. Parkeren kan op eigen terrein met 2 auto's.

In de Saltshof is het prettig wonen. De wijk telt veel jonge gezinnen en heeft voorzieningen als scholen, sport en winkels onder handbereik. Binnen 2 minuten zit u met de auto op de snelwegen A50, A73 en A326. Met de fiets is het 2 km naar het centrum van Wijchen met gezellige restaurants, terrasjes, vele winkels, bioscoop, zwembad, het NS-station, etc.

INDELING:

Begane grond:
entree met garderobe, meterkast voorzien van schakel automaten en trapkast. De uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming en inbouwspots heeft openslaande tuindeuren naar de gezellige achtertuin met tuinhuis en overkapt terras met buitenkeuken.
De extra uitbouw (2004) is voorzien van toilet met urinoir en een bijkeuken.
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken (2012) met luxe inbouwapparatuur van Miele waaronder koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, rvs bakplaat, werkbladafzuigkap, stoomoven, combi oven, oven en inbouwkoffiemachine.

1e Verdieping:
overloop met vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, vast wastafelmeubel met 2 wasbakken en 2e toilet.

2e Verdieping:
voorzolder met bergruimte, 4e slaapkamer, bergruimte met cv-opstelling (2007), wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- Mooi tuinhuis met buitenkeuken
- Zonnige tuin met 2 terrassen en veel privacy
- Luxe keuken met Miele apparatuur
- Schilderwerk deel buitenzijde huis 2019
- Zeer gunstig gelegen t.o.v. de A73, A50 en A326
- Vloerverwarming begane grond
- Volledig geïsoleerd
- Rolluiken
- Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto's
- Autoluwe straat in een verjongende wijk
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
457 m³
Perceeloppervlakte
250 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Wijchen
Sectie
L
Perceel
2556
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.88 x 11.70 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Saltshof 1336 Wijchen

naar Saltshof 1336 Wijchen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object