Vorige | Volgende

Royenstein 16 AMERONGEN

Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

CENTRAAL WONEN NABIJ VOORZIENINGEN EN AAN DE BOSRAND VAN HET NATIONAAL PARK UTRECHTSE HEUVELRUG?

Gunstig in gewilde woonwijk gelegen goed onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging en besloten achtertuin met achterom. Deze woning is aan de voorzijde rustig gelegen aan een doodlopend en KINDVRIENDELIJK hofje en aan de achterzijde grenzend aan park geheel vrij gelegen.

De woning is uitermate functioneel en onder meer geschikt voor een gezin met kinderen doordat er maar liefst VIER (SLAAP)KAMERS en veel bergruimte aanwezig is.

De bossen van het Nationaal Park liggen zo dichtbij dat deze zelfs te zien zijn vanuit de woning! Het woonhuis is oorspronkelijk gebouwd in 1987, de woonoppervlakte bedraagt 105 m² en de inhoud bedraagt 371 m³. Het geheel staat op een perceel eigen grond van 128 m².

INDELING:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, trapopgang, tuingerichte woonkamer met convector en schuifpui naar achtertuin, trapkast, halfopen inbouwkeuken in L-opstelling aan voorzijde van het huis;
1e verdieping: overloop, complete badkamer met ligbad, separate douche, 2e toilet en wastafelmeubel, 2 slaapkamers, waarvan 1 zeer royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 slaapkamers), vaste trap naar…;
2e verdieping: voorzolder met bergruimte achter de knieschotten, cv-opstelling, mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen, 2 slaapkamers met elk een dakraam.

Bijzonderheden:
• Het woonhuis is optimaal geïsoleerd, toegepaste materialen zijn: vloer-, muur- en dakisolatie, de woning is tevens vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing;
• De woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
• CV Intergas HR Eco Combi, bouwjaar mei 2017;
• De woning is in zijn geheel voorzien van een laminaat vloer, de wanden zijn overwegend fraai afgewerkt met spachtelputz;
• Mogelijkheid om eenvoudig een 5e (slaap)kamer te realiseren;
• Ook staat deze woning in de directe nabijheid van een speeltuintje, basisschool, kinderopvang en winkels.
• Het woonhuis ligt in de directe nabijheid van diverse verbindingswegen naar Veenendaal, Utrecht, Arnhem/Wageningen, Driebergen en Zeist.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
371 m³
Perceeloppervlakte
128 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amerongen
Sectie
D
Perceel
4983
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5 x 7 m
Oppervlakte
35 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Royenstein 16 AMERONGEN

naar Royenstein 16 AMERONGEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object